De nieuwe Huispedia-app is live: koop je huis als een pro

Woningkopers hebben jarenlang hetzelfde nadeel gehad: professionals kopen elke dag huizen, jij misschien één of twee keer in je leven. Dat gat heeft altijd tijd, moeite, frustratie en een hoop geld gekost. Vanaf nu niet meer.

Waarom we dit hebben gebouwd

7 op de 10 woningkopers in Nederland doorloopt het koopproces zonder professionele begeleiding. Niet omdat ze het niet willen, maar omdat een aankoopmakelaar gemiddeld €3.000 tot €5.000 kost en dat voor veel kopers een drempel is.

Dat heeft een prijs. De winnende koper betaalt gemiddeld meer dan 8% te veel. Onnodig. Op een gemiddelde verkoopprijs van €500.000 is dat minimaal €40.000 onnodig te veel. Je ziet woningen te laat omdat makelaarssites 12 tot 24 uur eerder publiceren dan grote woningsites. Veertig procent van het aanbod dat aansluit bij een woningzoeker verdwijnt achter standaardfilters. En risico's zoals erfpacht, een leeg VvE-reservefonds of een geplande woontoren op het weiland achter de tuin worden pas ontdekt nadat de handtekening al is gezet.

Dit zijn geen uitzonderingen. Het zijn structurele problemen die kopers keer op keer raken.

Wat het nieuwe Huispedia doet

Het nieuwe Huispedia is geen update van de bestaande app. Het is een compleet andere manier van een huis kopen.

Meer dan 5000 databronnen worden gecombineerd tot meer dan 100 expertises, die samenkomen in één app. Het systeem leert van elk winnend bod, elke woning die wordt uitgeplozen en alles wat er op de markt gebeurt. Hoe meer kopers het gebruiken, hoe slimmer het wordt. Voor iedereen.

Wat je er concreet mee kan:

Woningen eerder zien. Spot tienduizenden woningen vóórdat ze op andere woningsites verschijnen. Op een markt waar bezichtigingen soms binnen zes uur volgepland zijn, is dat het verschil tussen meedoen en niet aan bod komen.

Matches die je anders mist. Standaardfilters begrijpen niet wat je écht zoekt. De app bouwt op basis van je gedrag een profiel op en vindt woningen die buiten je filters vallen maar wél aansluiten bij wat jij belangrijk vindt.

Een woning volledig analyseren voordat je de deur opendoet. Erfpacht, VvE-financiën, bestemmingsplannen, technische risico's, buurtontwikkelingen: alles wat onder de oppervlakte van een woning zit. Zo weet je thuis al of een bezichtiging de moeite waard is.

Een persoonlijke checklist voor elke bezichtiging. Zijn er punten onduidelijk of niet opgegeven door de verkoper? Die gaan automatisch op je vragenlijst, zodat je niets vergeet op het moment dat het ertoe doet.

Bieden op basis van data. Persoonlijk biedadvies op basis van echte verkoopcijfers van vergelijkbare woningen in dezelfde buurt. Niet op onderbuikgevoel.

Vragen stellen aan een compleet expertteam. Van erfpacht tot fundering, van VvE tot onderhandelen. Op elke vraag die je stelt krijg je direct antwoord vanuit de juiste expertise.

Je woningwaarde volgen. Voor eigenaren: realtime inzicht in wat je woning waard is en wat er in jouw buurt gebeurt.

De beste makelaar vinden. Niet op basis van een mooie website of een goed gesprek, maar op bewezen verkoopopbrengsten voor jouw type woning in jouw buurt.

Zo ga je van start