Ceintuurbaan 314-3A 1072 GL Amsterdam

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Wij bieden deze zeer hoogwaardig afgewerkte studio van 31 m² aan, gelegen op een toplocatie het hart van de geliefde De Pijp. De studio is gelegen op EIGEN GROND en is volledig gasloos.

Indeling:

De studio is gelegen op de derde verdieping aan de achterzijde van het pand. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke uitstraling op.

Praktisch ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt, met onder andere hoge deuren, strak afgewerkte wanden, inbouwverlichting en een vloer met vloerverwarming. Daarnaast is de studio voorzien van airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen.

De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer is het brede balkon bereikbaar, waar voldoende ruimte is voor een gezellig zitje.

De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet is separaat gelegen en voorzien van een fonteintje.

Volledig gasloos en voorzien van een elektrische boiler voor de warmwatervoorziening. Dankzij de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming en praktische indeling is de studio comfortabel en direct te betrekken.

Omgeving:

Wonen aan de Ceintuurbaan betekent wonen midden in De Pijp, één van de populairste buurten van Amsterdam. In de directe omgeving vind je talloze cafés, restaurants en koffiebars. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark liggen op loopafstand, net als verschillende supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn ligt vlakbij en brengt je binnen enkele minuten naar Station Zuid of Amsterdam Centraal. Ook zijn er meerdere tramverbindingen in de buurt en ben je met de fiets zo in het centrum, op het Museumplein of in het Vondelpark.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van 31 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
- Energielabel A;
- Servicekosten: €45,38 per maand;
- VvE bestaat uit 7 leden en wordt professioneel beheerd door VVE NEXT;
- De studio is volledig hoogwaardig gerenoveerd in 2026;
- Gelegen op eigen grond;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Fundering vernieuwd;
- Voorbehoud voor het verkrijgen van een definitieve splitsingsvergunning;
- Oplevering in overleg, kan snel.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

We are offering this high-quality, 31 m² studio apartment, situated in a prime location in the heart of the popular De Pijp neighborhood. The property is located on freehold land (no leasehold) and is entirely gas-free.

Layout:

The studio is located on the third floor at the rear of the building. Upon entering, the bright and spacious atmosphere is immediately apparent.

It features a practical layout and high-quality finishes, including tall doors, sleekly finished walls, recessed lighting, and underfloor heating throughout. Additionally, the studio is equipped with an air conditioning system capable of both heating and cooling.

The bright living room connects openly to the modern kitchen. The kitchen is fitted with high-end Siemens built-in appliances, including a combination oven/microwave, a 4-burner induction cooktop, an extractor hood, a dishwasher, and a refrigerator with a freezer compartment. The wide balcony, which offers plenty of space for a cozy seating area, is accessible from the living room.

The bedroom accommodates a double bed and provides space for a wardrobe. The modern bathroom features a spacious walk-in shower and a vanity unit with a sink. The toilet is separate and includes a small washbasin.

The property is completely gas-free and uses an electric water heater. Thanks to the high-quality finish, underfloor heating, and practical layout, the studio offers great comfort and is ready for immediate occupancy.

Location

Living on Ceintuurbaan means living right in the middle of De Pijp, one of Amsterdam's most popular neighborhoods. Countless cafés, restaurants, and coffee bars can be found in the immediate vicinity. The Albert Cuyp Market and Sarphatipark are within walking distance, as are various supermarkets and specialty shops for daily groceries.
Accessibility is excellent. The De Pijp metro station (North/South line) is nearby, offering a quick connection to Station Zuid or Amsterdam Central Station within minutes. There are also several tram connections in the vicinity, and you can easily reach the city center, Museumplein, or Vondelpark by bicycle.

Details

- Living area of 31 m² (NEN2580 report available);
- Energy label A;
- Service charges: €45.38 per month;
- The Homeowners' Association (VvE) consists of 7 members and is professionally managed by VVE NEXT;
- The studio underwent a high-quality renovation in 2026;
- Located on freehold land (no ground lease);
- Non-occupancy clause applies;
- Foundation renewed;
- Subject to obtaining a final subdivision permit;
- Delivery in consultation; quick completion possible.

DISCLAIMER
We have compiled this information with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Toon meer Toon minder