Onder de waarde
€ 350.000
80 m² 3 D
Stadhoudersplein 5Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Zijlwatering-haven te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Zijlwatering-haven echt te bieden heeft.
2.610 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Zijlwatering-haven is een sterk stedelijke buurt waar 5.565 mensen wonen, verdeeld over 2.610 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 40% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 26% woont samen zonder kinderen en 34% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (26%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zijlwatering-haven is eengezinswoning (38%), gevolgd door galerijflat (28%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Zijlwatering-haven.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.334, 0,7% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,1% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Zijlwatering-haven is een buurt in de wijk Noordoostelijk deel der gemeente en plaats Wassenaar binnen de gemeente Wassenaar. Momenteel staan er 12 woningen te koop en zijn er recent 37 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zijlwatering-haven. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 630.842 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 630.842
11,1% vs landelijk
€ 5.334
10,3% vs landelijk
5,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zijlwatering-haven van € 5.050 naar € 5.334. Dat is 10% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zijlwatering-haven (29%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 12 woningen te koop in Zijlwatering-haven. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Zijlwatering-haven zijn er recent 37 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto'sVerder kijken
Zijlwatering-haven ligt in de wijk Noordoostelijk deel der gemeente. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zijlwatering-haven telt 40 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zijlwatering-haven
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
