Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Buitengebied Tull en 't Waal te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Buitengebied Tull en 't Waal echt te bieden heeft.
30 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Buitengebied Tull en 't Waal is een landelijke buurt waar 60 mensen wonen, verdeeld over 30 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 36% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 36% woont samen zonder kinderen en 29% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (33%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Buitengebied Tull en 't Waal is villa (40%), gevolgd door herenhuis (20%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Buitengebied Tull en 't Waal.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Buitengebied Tull en 't Waal.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.673, 2,1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 6,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Buitengebied Tull en 't Waal is een buurt in de wijk Tull en 't Waal Buitengebied en plaats Tull en 't Waal binnen de gemeente Houten. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Buitengebied Tull en 't Waal. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 633.887 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 633.887
11,6% vs landelijk
€ 5.673
17,3% vs landelijk
12,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Buitengebied Tull en 't Waal van € 5.040 naar € 5.673. Dat is 17% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Buitengebied Tull en 't Waal (56%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Buitengebied Tull en 't Waal. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in Buitengebied Tull en 't Waal. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
Buitengebied Tull en 't Waal telt 3 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Buitengebied Tull en 't Waal
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
