Laan van Cavelot 23, Cadzand
100 m²
705 m² perceel
5 kamers
€ 569.000
Laag in de markt
Zeedijk 24-149 4504 PN Nieuwvliet
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 635.000 -
763.000
Wonen
130 m2
Perceel
740 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Beach Resort Nieuwvliet-Bad is een prachtig en recent opgericht park direct gelegen aan het strand. Een houten brug (fly over) verbindt het park met het brede zandstrand van Nieuwvliet. Het park beschikt over talloze, luxe centrale voorzieningen: een subtropisch zwemparadijs met glijbanen, een restaurant, met groot buitenterras, een supermarkt, een indoor speeltuin, minigolf en fietsverhuur.
Ook de omgeving rond het park heeft voor ieder wat wils, zo ligt het strand op loopafstand. Neem ’s morgens een verfrissende ochtendduik of kies ’s avonds voor een heerlijke avondwandeling tijdens de ondergaande zon. Overdag kan je heerlijke wandelingen maken langs de kustlijn, neerstrijken op een handdoek en genieten van de zon of plaatsnemen bij één van de gezellige strandpaviljoens die Nieuwvliet rijk is.
Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en de eerste slaapkamer met badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer. De ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De open hoekkeuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld waardoor je voldoende werk- en bergruimte hebt. De keuken beschikt over een gezellig barretje. Gasten kunnen hier zitten terwijl de ander aan het koken is. Wel zo gezellig. Grenzend aan de keuken is de technische ruimte met wasmachine en wasdroger gesitueerd
Op de eerste verdieping vinden we nog 4 ruime slaapkamers. Het schuine dak geeft de kamers een knusse sfeer. We vinden hier ook nog een tweede en wen derde badkamer. De tweede badkamer is ingedeeld met inloopdouche, wastafel en sauna. De derde badkamer heeft een fijn ligbad en een dubbele wastafel. Heerlijk om even te ontspannen na een lange fietstocht of wandeling. Een tweede separaat toilet complementeert het geheel.
Rondom de woning lift een verzorgde met gras ingezaaide tuin met een overdekt terras, heerlijk om tijdens de koudere avonden onder te vertoeven. De tuin is volledig omheind waardoor kinderen en huisdieren vrij kunnen spelen en ravotten. Aan de woning is een berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen.
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 700m)
- Op zeer korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 200m)
- Rustige ligging aan een hofje
- Verwarming middels hr combiketel
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 5 slaapkamers, 3 badkamers en een sauna
- Zuidelijke oriëntatie tuin en terras
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
Vraagprijs € 595.000, - kosten koper/ incl. inventaris
(Restant btw-herzieningstermijn wordt bij verkoop verlegd).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.577
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 740 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG V 1778
- Oppervlakte 740m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeedijk 24-149 in Nieuwvliet
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 635.000 -
763.000
+14.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.577/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeedijk 24-149 in Nieuwvliet ligt tussen de 635.000 en 763.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeedijk 24-149.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeedijk 24-149 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeedijk 24-149 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeedijk 24-149 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 18,35 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 3,41 km |
| Snelweg afrit | 19,05 km |
| Supermarkt | 6,15 km |
| Kinderopvang | 3,44 km |
| Basisonderwijs | 4,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeedijk 24-149 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeedijk 24-149 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zeedijk 24-149 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus