Laan van Cavelot 23 4506 GB Cadzand
€ 569.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
675.000
Wonen
100 m2
Perceel
705 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vanuit Cadzand gaan mooie wandelingen die variëren van 1,5 kilometer (leuk met kinderen) tot een serieuze 20 kilometer. Maak je op voor strand en zee, maar ook duinen, dijken, polders en slikken en schorren. Een afwisselend gebied met voor ieder wat wils. Naast wandelen of fietsen zijn er nog een tal van mogelijkheden. Bezoek pittoreske dorpjes als Groede en Sluis, het middeleeuwse Brugge of het mondaine Knokke. Deze plaatsen zijn allemaal zeker een bezoek waard!
Via de entree kom je in een zeer ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. In deze badkamer vinden we een douche en een wastafel. De woning is zeer goed onderhouden en is sfeervol ingericht. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met de cv-ketel en de wasmachine en wasdroger. Deze is ook via buiten te bereiken.
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een wastafel, een infraroodsauna en een handdoekradiator.
Rondom de woning ligt een verzorgde en op het zuiden georiënteerde tuin. De fraai aangelegde tuin beschikt over twee terrassen waar het heerlijk is vertoeven. De natuurlijke afscheiding rondom het perceel bieden veel privacy. Aan de woning is een houten berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen. Op de oprit is plaats voor twee voertuigen en aangrenzend hieraan bevindt zich een berging voor fietsen.
- Niet in verhuur
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 450m)
- Op korte afstand van de centrumvoorzieningen (ca. 250m)
- Rustige randligging met veel privacy
- Verwarming middels Hr combiketel, vloerverwarming begane grond
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Zuidelijke oriëntatie tuin en terras
- Ruim perceel 705 m2
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
Vraagprijs € 569.000,- kosten koper /inclusief inventaris
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 569.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.690
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding per datum
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 705 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG W 1603
- Oppervlakte 705m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Cavelot 23 in Cadzand
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 618.000 -
675.000
+14.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.000
€ 5.690/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Cavelot 23 in Cadzand ligt tussen de 618.000 en 675.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Cavelot 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Noordstraat 58
Retranchement
66%
123 m²
+23 m²
323 m²
-382 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 549.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
18
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Cavelot 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Cavelot 23 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 23,60 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 2,14 km |
Snelweg afrit | 24,22 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 1,31 km |
Basisonderwijs | 1,31 km |
Voortgezetonderwijs | 11,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 841.689
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Cavelot 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus