Direct zien of de vraagprijs te hoog is?
Je kent het wel: je hebt je droomhuis gevonden met mooie foto's en de vraagprijs. Een veel gemaakte fout is dat velen deze vraagprijs meteen zien als de waarde van een woning. Maar is die vraagprijs wel redelijk? Of is die veel te hoog? Wordt hier niet gewoon een slim trucje uitgehaald?
Omdat we bij Huispedia strijden voor een eerlijke en transparante woningmarkt hebben we het prijsinzicht ontwikkeld. Hiermee krijg jij direct inzicht in hoe elke woning in de markt is gezet: de vraagprijs is redelijk, te hoog of te laag. Maar hoe wordt dit prijsinzicht bepaald?
De woningwaarde en de vraagprijs
Het prijsinzicht wordt bepaald door naar de realistische woningwaarde te kijken en die te vergelijken met de vraagprijs. De realistische woningwaarde is de waarde van de woning in de huidige markt. Oftewel: tussen dit minimum- en maximumbedrag is het redelijk om het huis aan te bieden.
Om het prijsinzicht te bepalen vergelijken we de realistische woningwaarde met de vraagprijs. Als de vraagprijs tussen deze bedragen ligt, weet je dus dat de vraagprijs redelijk is.
Geen gedoe, in één oogopslag inzicht
Met ons prijsinzicht zie je direct hoe een woning in de markt is gezet. Dat geldt dus voor élke woning die in Nederland te koop staat. Op Huispedia heeft iedere woning één van de volgende prijsinzichten:
Redelijke vraagprijs – De vraagprijs ligt binnen de realistische woningwaarde.
Hoog in de markt – De vraagprijs ligt boven de realistische woningwaarde en is dus te hoog.
Laag in de markt – De vraagprijs ligt onder de realistische woningwaarde en is dus te laag.
Prijsinzicht onbekend – Er zijn helaas te weinig vergelijkbare woningen om goed inzicht te geven.
Hoe gebruik je onze inzichten tijdens het zoeken?
Met deze inzichten doorzie jij ook slimme trucjes en voorkom je teleurstellingen achteraf. Weten hoe dit precies werkt? In onze speciale podcast legt onze oprichter Maxim uit wat voor trucjes er worden toegepast en hoe je daar slim mee om gaat.
