Verkocht onder voorbehoud
Hooiland 15 8321 CZ Urk
€ 399.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
419.000
Wonen
143 m2
Perceel
175 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie locatie midden in een woonerf staat deze goed onderhouden tussenwoning, op een fraai aangelegd perceel van 175 m2.
Deze nette tussenwoning is gebouwd in 1977 en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd. De woonkamer is voorzien van een fraaie houtenvloer, diverse strakke wanden en plafonds. De keuken is deels gescheiden van de woonkamer waardoor de woning heel ruim is. De keuken heeft als opstelling boven en onderkasten met diverse lades, zodat het je hier aan bergruimte zeker niets ontbreekt. Via de bijkeuken kun je eenvoudig de tuin bereiken.
De vaste trap in de hal komt uit op de overloop. Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers. Alle drie zijn ruim en goed van formaat, aangenaam licht en de doorlopende vloer maakt het één geheel. Ook op deze verdieping bevindt zich de badkamer. Deze heeft een douchecabine, bad, wastafel, 2e toilet en een raam voor extra ventilatie. Alles keurig afgewerkt en betegeld tot aan het plafond. De 2e vaste trap brengt je naar de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers.
Achter de woning bevindt zich de tuin met ruime! overkapping en schuur op het noorden. De tuin is netjes bestraat en voorzien van tuinverlichting. Via de steeg is er toegang tot de tuin.
Dit fijne gezinshuis lig in de wijk Hooiland, in een hofje; ideaal voor spelende kids! Een wijk die zich kenmerkt als ruim opgezet en zeer kindvriendelijk. Daarnaast beschik je in de wijk over voldoende parkeerplekken. In de directe omgeving ben je voorzien van een winkelcentrum, kerken, scholen en ook het openbaar vervoer is vlakbij.
Begane grond: hal met meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken, hobbykamer, bijkeuken, houten overkapping en berging
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waaronder 1 toegang biedt tot droogplat en badkamer.
Tweede verdieping: Overloop, en 2 slaapkamers.
• Bouwjaar 1977
• Kaveloppervlakte ca. 175 m2
• Woonopperlvakte ca. 143 m2
• Nieuwe aangebouwde overkapping met glaspui (2022)
• Ruime schuur met veel bergruimte
• Schilderwerk buitenom (2021)
• Voorzien van Airco (2023) en zonnepanelen (2023)
• Woning is buitenom goed onderhouden (onderhoudsvriendelijk)
• Kosten koper en gunning voorbehouden
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 548 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- URK B 5299
- Oppervlakte 175m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hooiland 15 in Urk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 393.000 -
419.000
+5.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 2.790/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hooiland 15 in Urk ligt tussen de 393.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hooiland 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hooiland 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hooiland 15 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 19,17 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,50 km |
Snelweg afrit | 7,18 km |
Supermarkt | 1,53 km |
Kinderopvang | 0,51 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.029
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hooiland 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus