Oude Dijk 4, Urk
137 m²
269 m² perceel
5 kamers
€ 430.000
Laag in de markt
Molenkamp 13 8321 AR Urk
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 466.000 -
515.000
Wonen
171 m2
Perceel
221 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Of je nu een drukke veeleisende baan hebt of iedere dag met jouw gouden handjes huizen vernieuwd. Hier kom kom je elke dag heerlijk thuis en tot rust.
En thuis betekend in dit geval het huis aan de Molenkamp 13 te Urk, een echte gezinswoning met vijf ruime slaapkamers en een speeltuin vlakbij. Je auto parkeer op je eigen oprit of kinderlijk eenvoudig op een van de parkeerplekken vlakbij het huis. Een boodschapje doen of de kinderen naar school brengen? Je gaat gewoon lopend of pakt de fiets, want diverse winkelcentra’s, basisscholen en kerken zijn vlakbij.
Natuurlijk krijg je pas bij een echte bezichtiging het beste gevoel van het huis, maar we geven je alvast een voorproefje. De voordeur zit in de zij-gevel. Via de hal heb je toegang tot het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en de heerlijke ruime woonkeuken. Vanuit de keuken bereiken we de woonkamer welke aan de voorzijde van de woning zit en mooi afgewerkt. Ook deze is heerlijk ruim met gashaard waardoor ook weer super knus. Zie jij al een leuk zithoekje? De keuken is aan de achterzijde van het huis en door de uitbouw een echte leefkeuken geworden. Aan ruimte en apparatuur zal je zeker geen gebrek hebben en je grote tafel kan hier zeker een plek krijgen. De keuken is voorzien van alle elementen die je zoekt waardoor ook deze ruimte het echte woongevoel gaat geven. Via handige pui heb je toegang tot de tuin.
Vanuit de hal heb je nog toegang tot de ruime garage en vinden we de achterdeur tot de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we de overloop met toegang tot een droogplat, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Stuk voor stuk ruime kamers.
De tweede verdieping heeft nog een ruime overloop met voldoende wegzet en nog 2 ruime slaapkamers..
Last but zeker not least… de tuin! De achtertuin is verzorgd aangelegd en is gelegen op het Noord/westen. Hier kun je, mede door de gunstige ligging van de zon genieten totdat deze ondergaat.
Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1973
- Het perceeloppervlakte is 272 m2
- Ruime woning met centrale ligging
- Goed onderhouden
- Grotendeels geïsoleerd en woonkamer voorzien van sfeer gashaard
- Woning voorzien van CV en vloerverwarming
- Schilderwerk in 2019 uitgevoerd
- Gevels gestraald, gevoegd en geïmpregneerd
- Kosten koper
- Gunning voorbehouden
Spreekt de woning je aan, heb je zin om van dit huis je thuis te maken, neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Meer informatie en foto’s zie www.hoekstra-urk.nl. Bezichtiging uitsluitend na afspraak via Hoekstra Makelaardij B.V. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 0527-681396 of @mail: [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.778
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2000
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 608 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- URK B 4685
- Oppervlakte 272m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenkamp 13 in Urk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 466.000 -
515.000
+5.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.778/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenkamp 13 in Urk ligt tussen de 466.000 en 515.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenkamp 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenkamp 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Urk
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Urk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenkamp 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Urk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenkamp 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,35 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,97 km |
| Snelweg afrit | 7,19 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.029
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenkamp 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenkamp 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenkamp 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenkamp 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus