Nink 1, Urk
109 m²
127 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Oude Dijk 4 8321 AP Urk
€ 430.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 452.000 -
474.000
Wonen
137 m2
Perceel
269 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Je woont hier op een toplocatie op nog geen paar minuten lopen van het Urkerbos en winkelcentrum de Pyramideweg. De bushalte is vlakbij en het bruisende centrum van het Oude Dorp bereik je in slechts een paar minuten. Centraler dan dit kun je niet wonen.
We nemen snel een kijkje.....
De indeling van het huis is ideaal voor jou. Stap binnen via de hal met meterkast, garderobe en trapopgang. We lopen door naar de keuken. Deze is heerlijke ruim en is gesitueerd aan de achterzijde. De woonkamer is een keurig afgewerkte ruimte, zit aan de voorzijde en is door de grote raampartijen heerlijk licht. Via de bijkeuken komen we bij de achtertuin welke heerlijk op het zuidwesten is gelegen. Ook via het pad langs de woning is de tuin te bereiken. Aan de achterzijde vinden we nog een garagebox welke bij de woning hoort en ook bereikbaar is vanaf de achterzijde..
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van bad, toilet, wastafel en een design radiator. Éen slaapkamer geeft toegang tot droogplat en de ouderslaapkamer heeft meerdere inbouwkasten. Via een vaste trap bereiken we een enorme zolderverdieping waar nog eens 2 ruime slaapkamers zijn.
Nog enkele wetenswaardigheden:
- Woning voorzien van 17 zonnepanelen
voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij scholen en kerken
Bijzonderheden:
- Exclusief garagebox achter de woning
- Kosten koper en gunning voorbehouden
- Bouwjaar 1979
- Perceeloppervlakte: 269 m2
- Energielabel
- Kosten koper en aanvaarding in overleg.
Ben jij klaar om jouw nieuwe thuis te vinden? Maak snel een afspraak om deze woning woning te bezichtigen en ontdek zelf de mogelijkheden.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 430.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.139
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 494 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- URK B 4196
- Oppervlakte 269m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Dijk 4 in Urk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 452.000 -
474.000
+5.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 430.000
€ 3.139/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Dijk 4 in Urk ligt tussen de 452.000 en 474.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 430.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Dijk 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Dijk 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Urk
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Urk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Dijk 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Urk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Dijk 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,15 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 7,09 km |
| Supermarkt | 1,33 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.029
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Dijk 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Dijk 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Dijk 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Dijk 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus