't Zand 17, Ottersum
100 m²
425 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht in apr. 2024
't Zand 5 6595 AG Ottersum
€ 399.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
371.000
Wonen
112 m2
Perceel
473 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** LET OP: DIT IS EEN BIEDEN VANAF-PRIJS ***
In een van de mooiste straatjes van Ottersum staat deze karakteristieke, in 1956 gebouwde, vrijstaande woning. Een deel van de oorspronkelijke kenmerken is bewaard gebleven, en met zorg onderhouden. Zodra je over de drempel stapt heb je het idee alsof de wereld even heeft stil gestaan en kun je meteen verliefd worden op deze fraaie woning.
INDELING:
Onderverdieping:
Op de onderverdieping bevindt zich een handige provisiekelder, compleet met stevige schappen voor georganiseerde opslag.
Begane grond:
De begane grond biedt via een fraaie hal toegang tot zowel de voor- als achterkamer, beide ensuite, evenals de aparte eetkeuken. De kamer ensuite kan worden afgesloten met schuifdeuren voorzien van glas in lood. In de achterkamer zijn er naast de schuifdeuren nog de inbouwkasten, vanuit deze kamer kijk je richting de dijk van het Niersdal. De voorkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de aanwezige schouw.
De keurige eetkeuken is gescheiden van de andere vertrekken en beschikt over een rechte opstelling. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de eetkeuken leiden deuren naar zowel de provisiekelder als de bijkeuken.
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine, hangt de cv-ketel, is voorzien van een wasbak en een apart toilet. Een deur in de bijkeuken biedt directe toegang tot de tuin, waardoor deze ruimte niet alleen praktisch, maar ook functioneel is voor het dagelijks leven.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap met een stijlvolle loper, die uitkomt op een ruime overloop. Aan de linkerzijde bevindt zich als eerste de badkamer, gehuld in lichte kleuren en voorzien van een wastafel, tweede toilet en ligbad. De verdieping telt in totaal drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een dakterras, een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht. Alle slaapkamers zijn uitgerust met handige inbouwkasten. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de dijk. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de voormalige authentieke badkamer.
Zoldervliering:
De zoldervliering is bereikbaar via een losse trap en biedt een handige bergruimte voor diverse spullen.
Tuin:
De tuin is heerlijk beschut en aan de achterzijde geniet deze van een vrije ligging, gericht naar het zuiden.
Schuur:
De schuur heeft een oppervlakte van 14m².
Overige informatie:
- Bouwjaar van de woning is 1956
- Woonoppervlak 112m², overige inpandige ruimte is 18m², externe bergruimte 14m²
- Schilderwerk buiten 2023 uitgevoerd
- Gezien het feit dat deze woning in 1956 gebouwd is zijn er asbesthoudende materialen verwerkt tijdens de bouw, namelijk dakbeschot van de woning en dak van het schuurtje.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 371.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 473 m2
- Inhoud 464 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Zand 5 in Ottersum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 335.000 -
371.000
+4.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.500
€ 3.567/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 't Zand 5 in Ottersum ligt tussen de 335.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Zand 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 't Zand 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 399.500
Door makelaar
30-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gennep
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gennep. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Zand 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gennep.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Zand 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,83 km |
| Bushalte | 0,78 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 1,90 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.657
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Zand 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 't Zand 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 't Zand 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor 't Zand 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus