Langeweg 198 6591 XA Gennep
€ 469.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
435.000
Wonen
116 m2
Perceel
505 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met trots presenteren we een uniek huis gelegen aan de Langeweg 198 te Gennep. Deze woning is meer dan zomaar een huis, het omvat een vrijstaande woning met een oppervlakte van 116m² inclusief een gastenverblijf van 39m² met eigen adres, Willem Boyeweg 119A. Voorheen fungeerde dit gastenverblijf als verhuurde ruimte. Dit is biedt een ideale oplossing voor diegene die behoefte hebben aan bijvoorbeeld een aparte kantoor/werkruimte, gastenverblijf of mantelzorgwoning. Het geheel verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud en biedt de mogelijkheid om het naar eigen inzicht en wensen in te richten. De ligging van de woning is ideaal: nabij de bossen, scholen, het centrum en uitvalswegen.
INDELING:
Onder verdieping:
hier bevindt zich een praktische provisiekelder.
Begane grond:
entree/hal met meterkast en apart toilet. De ruime en praktische eetkeuken heeft een rechte opstelling. Vanuit de eetkeuken heeft u toegang tot de badkamer, voorzien van een wastafel en douche. Naast de eetkeuken bevindt zich de lichte doorzonwoonkamer. Achter de keuken bevindt zich een tweede ruime achter-entree, waar tevens de bijkeuken met wasmachineaansluiting en geiser te vinden is. De serre, voorzien van een afsluitbare schuifpui, biedt een rustige plek om te kunnen ontspannen. De serre is van aluminium en heeft eveneens een schuifpui die toegang biedt tot de tuin.
Eerste verdieping:
overloop met bergkast. Er bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. Vanuit één van de slaapkamers is er een toegangsdeur naar een mogelijk dakterras.
Zolderverdieping:
heeft stahoogte en is momenteel bereikbaar via een vlizotrap. Er bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te creëren, wat nog meer ruimte en potentieel voor uitbreiding van de woning biedt.
Het bijgebouw omvat een aparte ruime garage met smeerput van 48m², evenals een overkapping. Daarnaast beschikt het over een eenvoudig gastenverblijf van 39m², bestaande uit een leefruimte met keukenblok, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Dit maakt het gastenverblijf ideaal voor gastenverblijf, mantelzorg of als extra ruimte voor hobby's en/-of werk.
De praktische tuin rondom biedt mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten.
Overige informatie:
- Bouwjaar 1964
- Perceel 505m², woonoppervlakte vrijstaande woning 116m², woonoppervlakte gastenverblijf 39m², garage 48m²
- Energielabel F
- Verwarming/warm water: is door middel van een HR cv combi ketel
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.043
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 505 m2
- Inhoud 512 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langeweg 198 in Gennep
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 371.000 -
435.000
+4.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 4.043/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langeweg 198 in Gennep ligt tussen de 371.000 en 435.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langeweg 198.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langeweg 198 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langeweg 198 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,26 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 1,22 km |
Snelweg afrit | 1,28 km |
Supermarkt | 1,42 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.783
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langeweg 198.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus