Molenhoek 9-A, Molenaarsgraaf
85 m²
92 m² perceel
4 kamers
€ 387.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Gruttostraat 29 2964 DD Groot-Ammers
€ 339.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
377.000
Wonen
114 m2
Perceel
122 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar de ideale gezinswoning? Kom dan kijken bij deze tussenwoning in Groot-Ammers! Deze fijne woning heeft een grote uitbouw op de begane grond. Hierdoor is de woonkamer ruim (ca. 36 m²) en is er een praktische bijkeuken ontstaan. Zo is er meer dan genoeg leefruimte voor alle gezinsleden!
In totaal zijn er vier fijne slaapkamers in het huis. Hierdoor is het bijvoorbeeld mogelijk een werkkamer of een logeerkamer te maken. Doordat de woning in een kindvriendelijke wijk én aan een doodlopende staat ligt, is het hier ook nog eens heerlijk wonen! Dit huis combineert praktische indeling, extra leefruimte en een kindvriendelijke omgeving. Uitstekende keuze voor gezinnen of starters met oog op de toekomst.
KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!
GLOBALE INDELING
Begane grond: de woning ligt aan een verkeersluwe straat en heeft (openbare) parkeervakken voor de deur. Bij binnenkomst kom je uit in de hal, waar de meterkast en de toiletruimte zijn gesitueerd. Aan de voorzijde van het huis ligt de dichte keuken, welke is voorzien van een rechtopgestelde unit met enkele inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim door de grote uitbouw aan de achterzijde, en lekker licht door de lichtkoepel ter hoogte van de eethoek en de grote schuifpui. Via de bijkeuken loop je zo door naar de achteruin.
Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn alle kamers op de eerste verdieping bereikbaar. Daarnaast is er een vaste trap naar de tweede etage aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een grote vaste kast. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: op de tweede verdieping is allereerst een ruime overloop. Hier is de opstelling van de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer, welke is voorzien van een groot dakraam.
Bergzolder: via een vlizotrap is vanaf de overloop de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opslaan van spullen!
BUITEN
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en volledig voorzien van bestrating en een klein stukje kunstgras. In de tuin is een overkapping gerealiseerd en is een vrijstaande houten berging voor extra opbergruimte.
Door de ligging aan een doodlopende straat is het een rustige, kindvriendelijke woonplek. Aan de voorzijde van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. Daarnaast is op korte afstand van de woning een grote speeltuin aanwezig. De dagelijkse voorzieningen, zoals de winkels en de basisscholen zijn ook snel bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.974
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gruttostraat 29 in Groot-Ammers
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 341.000 -
377.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.974/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gruttostraat 29 in Groot-Ammers ligt tussen de 341.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gruttostraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Meeuwenlaan 13
Groot-Ammers
92%
90 m²
-24 m²
100 m²
-22 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gruttostraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 339.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gruttostraat 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,74 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 11,47 km |
| Supermarkt | 1,22 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.411
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gruttostraat 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gruttostraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gruttostraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gruttostraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus