Zeger Davidzonweg 26, Venhuizen
81 m²
176 m² perceel
4 kamers
€ 262.000
Redelijke vraagprijs
Raadhuisstraat 30 1608 ER Wijdenes
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
326.000
Wonen
102 m2
Perceel
173 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Graag brengen wij bij u onder de aandacht, deze keurige tussenwoning aan de Raadhuisstraat 30!
Een instapklare woonkans met zonnige tuin op het westen, moderne keuken, vernieuwde badkamer en drie slaapkamers en eenvoudige mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. De woning is de laatste jaren flink onder handen genomen, de gevels en het dak zijn na-geïsoleerd en diverse kozijnen zijn vervangen voor kunststof met HR++ beglazing.
Met een ligging in een kindvriendelijke wijk, een speeltuin aan de voorzijde, kunnen we stellen dat deze woning een bezichtiging meer dan waard is, maakt u snel een afspraak?
Graag geven we u een indruk van de indeling:
Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een goede zit-/ als eethoek. De half open keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keukenruimte heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is nagenoeg geheel bestraat, via een achterom bereikbaar en voorzien van een praktische stenen berging. Met de ligging op het westen kunnen we van vroeg in de middag tot laat in de avond genieten van de nodige zonuren.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop, met vaste kast, heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft de beschikking over een luxe inloopdouche en een wastafelmeubel. Mede door de recht opgetrokken wanden een ruime verdieping, twee van de slaapkamers hebben de beschikking over vaste kastruimte.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de bovenste woonlaag bereikbaar, dit is nu een open zolderruimte met opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasgroep. Eenvoudig is hier een vierde slaapkamer te realiseren, het dak is door vorige eigenaar reeds voorzien van isolatie.
Het geliefde dorp Wijdenes is gelegen aan de 'Westfriese Omringdijk' met daarachter het Markermeer, nabij de steden Hoorn en Enkhuizen met de vele voorzieningen en kent een gunstige ligging ten opzichte van de ontsluitingswegen A7 en N506.
Aarzel niet en maak snel een afspraak! Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.794
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 30 in Wijdenes
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 295.000 -
326.000
+8.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.794/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raadhuisstraat 30 in Wijdenes ligt tussen de 295.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2024
Te koop
€ 285.000
Door makelaar
17-10-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Drechterland
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Drechterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raadhuisstraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Drechterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisstraat 30 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,72 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 5,02 km |
| Supermarkt | 6,91 km |
| Kinderopvang | 1,03 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 660.893
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisstraat 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Raadhuisstraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus