Zeger Davidzonweg 26 1606 XB Venhuizen
€ 262.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 249.000 -
270.000
Wonen
81 m2
Perceel
176 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een mooie plek! Tegenover een groene bomensingel en met een achtertuin op het zonnige westen, is dit toch dé tussenwoning waar jullie al een tijdje naar zoeken. Oké het mag gezegd worden, de woning is eenvoudig qua uitvoering zoals een voormalige huurwoning kan zijn, maar wel goed onderhouden en aangepast voor energiebesparing. Wij noemen een zuinige HR-combiketel uit 2022, vloerisolatie, gevelisolatie, glasisolatie en dakisolatie, het betreft hier allemaal na-isolatie en dan zijn er ook nog 9 recente zonnepanelen. De woning biedt een ruime woonkamer met zicht op groen, een besloten keuken met toegang tot de bijkeuken, actuele meterkast en keurig toilet met buitenraam. Op de verdieping (betonvloer) zijn 3 slaapkamers met heerlijk rechte wanden en een keurige badkamer met douche en wastafel. Een mooie plek en een keurige woning. Kijken? Bel dé NVM-makelaar voor Westfriesland! Groot & Nieuweboer Makelaardij 0228-520 520
Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang met trapkast, besloten keuken met nette inbouwkeuken in
rechte opstelling, aangebouwde berging met buitendeur, L-vormige woonkamer met schouw.
1e Verdieping: overloop met trapluik, geheel betegelde badkamer met douche en wastafel, 3 slaapkamers en allen
voorzien van vaste kasten en rechte wanden.
2e Verdieping: bereikbaar via de vlizotrap, bergzolder met cv-opstelling en hobbykamer met dakraam.
Tuin: houten berging, tuin gelegen op het zonnige westen, gelegen aan het einde van de steeg.
Vloerafwerking uitgevoerd in laminaat en tapijt.
Plafond-/wandafwerking grotendeels uitgevoerd in stucwerk en behang. De woning is netjes bewoond geweest.
Bijzonderheden
- Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren.
- Levering dient te geschieden bij WFO Netwerk Notarissen.
Procedure
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met zaterdag 25 mei 2024.
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk dinsdag 28 mei 2024, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).
Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.
Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 262.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.235
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeger Davidzonweg 26 in Venhuizen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 249.000 -
270.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 262.000
€ 3.235/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeger Davidzonweg 26 in Venhuizen ligt tussen de 249.000 en 270.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 262.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeger Davidzonweg 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeger Davidzonweg 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-05-2024
Te koop
€ 262.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeger Davidzonweg 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,61 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,00 km |
Snelweg afrit | 1,96 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 2,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 615.648
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zeger Davidzonweg 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus