Kleine Heistraat 16-K308, Wernhout
91 m²
332 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Kleine Heistraat 16-K294 4884 ME Wernhout
€ 249.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 235.000 -
259.000
Wonen
62 m2
Perceel
368 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een unieke kans om vrijstaand en levensloopbestendig te wonen!
Deze charmante bungalow, gelegen in Parc Wernhoutsburg, biedt een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een royale badkamer.
De woning wordt omringd door een zonnig tuin.
Deze woning biedt een uitgelezen kans om te moderniseren naar uw eigen smaak en zo uw droomhuis te creëren op een schitterende locatie!
Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.
In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen voltooid en het park is inmiddels getransformeerd in een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabij gelegen bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND
De ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de meterkast.
De hal is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn gestuct.
De woonkamer is een lichte ruimte met een mooi uitzicht op de tuin, omgeven door meerdere raampartijen, waarvan één voorzien is van een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin.
De openhaard zorgt voor de nodige sfeer in de woonkamer.
De vloer is afgewerkt met vloertegels.
De open keuken is voorzien van een keukenblok met onder- en bovenkasten, een 4 pits gaskookplaat, en een rvs afzuigkap.
De slaapkamers hebben een fijne lichtinval door de ramen en de vloer is voorzien van laminaat.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche en een wastafel met badkamermeubel.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van closet en een fonteintje.
TUIN
De zonnige tuin is voorzien van bestrating en gazon. Naast het huis is de eigen oprit gelegen. Kortom; een fijne tuin waar het heerlijk vertoeven is.
BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande levensloopbestendige bungalow
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Lichte woonkamer met open keuken
- Een royaal perceel van ca. 368 m2
- 2 slaapkamers
- Royale badkamer
- Energielabel C
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui en toegang tot de tuin
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 249.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.024
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Perceeloppervlakte 368 m2
- Inhoud 230 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleine Heistraat 16-K294 in Wernhout
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 235.000 -
259.000
+6.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.500
€ 4.024/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleine Heistraat 16-K294 in Wernhout ligt tussen de 235.000 en 259.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Heistraat 16-K294.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kleine Heis. 16-K293
Wernhout
85%
70 m²
+8 m²
416 m²
+48 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Diepstraat 23
Wernhout
70%
86 m²
+24 m²
337 m²
-31 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleine Heistraat 16-K294 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 249.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zundert
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zundert. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleine Heistraat 16-K294 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zundert.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleine Heistraat 16-K294 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,20 km |
| Bushalte | 3,85 km |
| Centrum | 3,50 km |
| Snelweg afrit | 13,79 km |
| Supermarkt | 6,62 km |
| Kinderopvang | 3,54 km |
| Basisonderwijs | 3,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.824
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleine Heistraat 16-K294.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Heistraat 16-K294 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Heistraat 16-K294 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kleine Heistraat 16-K294 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus