De Berkenhof 15, Dirkshorn
202 m²
1785 m² perceel
7 kamers
€ 1.050.000
Redelijke vraagprijs
Oostwal 125 1749 XM Warmenhuizen
€ 875.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 831.000 -
919.000
Wonen
336 m2
Perceel
650 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de perfecte combinatie van ruimte, luxe en landelijk wonen in deze prachtige woning met een vrijstaande schuur en garage, gelegen op een uitnodigend perceel van 650 m²!
Deze woning biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar een serene plek om te wonen, omringd door natuurlijk groen en toch ook dicht bij alle voorzieningen.
Er is ook flink geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo is er is een warmtepomp aanwezig, maar liefst 29 zonnepanelen, een zonneboiler en is de woning volledig geïsoleerd met ook trippel glas. Uw energienota zal heel laag zijn voor een woning als deze wat natuurlijk erg prettig is in de huidige tijd!
Binnenin is deze woning volledig gerenoveerd en met oog voor detail afgewerkt, waarbij luxe en comfort hand in hand gaan. Het interieur straalt warmte uit, met een sfeervolle woonkamer voorzien van een prachtige houten vloer en een gezellige houtkachel. Grote ramen laten overvloedig zonlicht binnenstromen en bieden een weids uitzicht op de tuin en het zicht naar de pittoreske Oostwal.
De ruime woonkeuken is het hart van de woning, uitgerust met moderne apparatuur en een prachtig uitzicht op het terras en de tuin. Daarnaast biedt de bijkeuken praktische ruimte voor het huishouden en opslag. Voor extra gemak is er zelfs een aparte berging te bereiken via de overkapping, waar tevens de opstelling is van de CV-ketel en de warmtepomp en zonneboiler.
Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een riante badkamer en een overloop. De slaapkamers hebben een hoog plafond, tot in de nok van het dak, met mooi zicht op de kapconstructie en spanten van het dak. Eyecatcher is toch ook de riante luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet, plafondverlichting en dubbele wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Leuk detail zijn de elektrisch bedienbare velux dakramen.
De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur, met een groot en zonnig perceel, perfect voor tuinliefhebbers en gezinnen die graag buiten vertoeven. De bijgebouwen, waaronder een schuur en een garage voorzien van 3 fase stroom in verband met autolift, bieden extra ruimte en mogelijkheden voor diverse doeleinden. Het is mogelijk om 5 auto's op eigen terrein te parkeren.
Gelegen in het levendige dorp Warmenhuizen, geniet u hier van een bruisende gemeenschap met een scala aan voorzieningen, van winkels en sportfaciliteiten tot gezellige restaurants. Bovendien zijn de prachtige bossen, duinen en stranden van Schoorl, Bergen en Petten binnen handbereik, waardoor u optimaal kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van de omgeving.
Deze unieke woning, met zijn karakteristieke charme en moderne voorzieningen, is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een luxe en sfeervolle leefomgeving voor bijvoorbeeld samengesteld gezinnen in combinatie met tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een Bed & Breakfast, thuiswerken of het creëren van een mantelzorgwoning.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige woning, waar dromen werkelijkheid worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.604
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 336 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 650 m2
- Inhoud 1285 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostwal 125 in Warmenhuizen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 831.000 -
919.000
+1.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 2.604/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oostwal 125 in Warmenhuizen ligt tussen de 831.000 en 919.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostwal 125.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zutweg 4
Dirkshorn
68%
367 m²
+31 m²
1430 m²
+780 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Westerduinw. 34
Sint Maartensvlotbrug
12%
289 m²
-47 m²
951 m²
+301 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Groenveldsd. 2
Sint Maarten
53%
255 m²
-81 m²
1095 m²
+445 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
sep 2023
Tolkerdijk 8
Schagen
52%
244 m²
-92 m²
1310 m²
+660 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oostwal 125 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-12-2015
Verkocht
18-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schagen
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oostwal 125 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schagen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostwal 125 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,43 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 8,83 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.154
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostwal 125.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostwal 125 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostwal 125 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oostwal 125 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus