Midden 63, Wapserveen
160 m²
685 m² perceel
6 kamers
€ 410.000
Laag in de markt
W. Dassenstraat 9 8351 GG Wapserveen
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 493.000 -
545.000
Wonen
161 m2
Perceel
234 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim wonen in een recent uitgebouwde 2/1kapwoning in Wapserveen!
Aan een rustige straat, op mooie locatie in een kindvriendelijke en groene woonwijk is gelegen deze RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde GARAGE op 234 m² grond.
Bouwjaar 1994 en in 2015 voorzien van uitbouw aan de keuken, modernisering van de begane grond en in 2017 eenmoderne dakopbouw op de garage. In 2022 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor er sprake is van een energielabel A!
Kortom: een comfortabele eengezinswoning om zo te betrekken!
Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje en meterkast; straatgerichte, L-vormige en zeer lichte woonkamer afgewerkt met strakke wanden en moderne visgraadvloer; afsluitbare woonkeuken v.v. tijdloze uitstraling. De strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en afwerkt met houten accenten. Door de schuifdeuren in de achtergevel is er toegang naar de tuin/het terras; aansluitend de royale en praktische bijkeuken met keukenblokje, opstelplaats voor de wasapparatuur, een extra koel- en/of vrieskast en de nodige bergruimte! De garage is vanaf de voorzijde bereikbaar en doet dienst als berging en (fietsen)stalling.
Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 royale slaapkamers, apart kantoor/werkkamer, doorgang naar de zeer royale badkamer, waar zeker enige wellnessbeleving naar boven komt! Ruim opgezet en ingericht met vrijstaand bad, dubbele open douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en urinoir.
Tweede verdieping: overloop en een 4e slaapkamer met groot dakraam.
De ruime voortuin met is voorzien van een prachtige, dieprode esdoorn. De oprit biedt ruimte aan 2 auto's en via de achterom is de afgesloten en goed te onderhouden achtertuin te bereiken. Geheel voorzien van bestrating, waardoor er eenvoudig een fijne zitplek kan worden uitgekozen!
Met een inwonersaantal van ca. 800 mensen is Wapserveen aan te merken als een echt plattelandsdorp. ‘De Wiekslag’ bied goed basisonderwijs, peuterspeelzaal en kinderopvang en is tevens in functie als dorpshuis en onderdak voor de vele verenigingen in Wapserveen. Voor de voorzieningen kunt u terecht in zowel Havelte, Vledder, Diever als Steenwijk.
Allen op goede afstand te bereiken!
Feiten:
- 2-1 kap woning met berging en carport
- Dakopbouw garage (2017)
- Bouwjaar 1994, uitgebouwd in 2015
- Perceeloppervlakte 234 m²
- Woonoppervlakte 161 m²
- Inhoud 603 m³
Nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.391
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 603 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van W. Dassenstraat 9 in Wapserveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 493.000 -
545.000
+5.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.391/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van W. Dassenstraat 9 in Wapserveen ligt tussen de 493.000 en 545.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van W. Dassenstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of W. Dassenstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-05-2024
Te koop
€ 385.000
Door makelaar
14-04-2015
Verkocht
18-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerveld
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westerveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van W. Dassenstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westerveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van W. Dassenstraat 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,54 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 7,28 km |
| Supermarkt | 3,48 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.475
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-8.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van W. Dassenstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor W. Dassenstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor W. Dassenstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor W. Dassenstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus