Hofgeesterweg 51 1991 AC Velserbroek
€ 985.000 v.o.n.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.007.000 -
1.088.000
Wonen
163 m2
Perceel
393 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BOUWNUMMER 50
WEIDS WONEN IN VELSERBROEK
WELKOM IN VELSERWEIDE
Droom jij van een heerlijke woning? Een plek die helemaal van jezelf is, met genoeg ruimte voor nu én in de toekomst? Een huis dat gelijk voelt als thuis? Dan zit jij op je plek in Velserweide.
Aan de rand van Velserbroek verrijst Velserweide. Een bijzonder plan, bestaande uit 54 woningen. Van starters tot senioren en van appartement tot vrijstaande woning; Velserweide is dé plek voor jong en oud.
EEN LOCATIE MET EEN RIJKE GESCHIEDENIS
De karakteristieke knotwilgen langs de Hofgeesterweg lijken je met open armen te ontvangen. Aan dit sfeervolle straatje realiseren we Velserweide. Daarbij behouden we het knusse straatbeeld door zowel de knotwilgen als het kleine greppeltje langs de weg intact te laten.
Deze unieke plek aan de rand van Velserbroek had jarenlang een agrarische bestemming. Koeien maakten lang geleden plaats voor paarden, die op hun beurt plaats maken voor dit prachtige project.
EEN WOONPLEK VOOR JONG EN OUD
Van starters tot senioren en van vrijstaande woningen in een dorpse lintbebouwing tot compacte appartementen in een meer stedelijke omgeving. Velserweide is een woonplek voor jong en oud. Hier geniet je van de rust en de ruimte van landelijk wonen én de voordelen van wonen dichtbij de stad.
In het plan creëren we een grote waterpartij met volop groen, die voor levendigheid in de wijk zorgt. De perfecte plek voor een wandeling met de hond of een picknick met het hele gezin. Bovendien zorgt de waterplas ervoor dat iedereen in de wijk droge voeten houdt tijdens perioden met extreme neerslag.
VOOR IEDER WAT WILS
In totaal telt Velserweide 54 woningen, die zijn verdeeld in 29 appartementen, 9 rijwoningen, 6 vrijstaande woningen, 6 levensloopbestendige woningen en 4 halfvrijstaande woningen. Daarmee is er in Velserweide altijd een woning die bij jou past. Een deel van de appartementen is bestemd voor de middeldure huur. De overige woningen zijn koopwoningen.
6 VRIJSTAANDE WONINGEN (TYPE E)
Aan de Hofgeesterweg verrijzen 6 vrijstaande woningen. Deze woningen gaan qua uitstraling ongemerkt op in de landelijke omgeving van de lintbebouwing aan de karakteristieke Hofgeesterweg waar aan de straatzijde het authentieke beeld van een greppel met een watergang en knotwilgen in stand wordt gehouden.
Als bewoner geniet je van parkeren op eigen erf, beschik je over een grote tuin en heb je binnen volop ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. De vrijstaande woningen hebben een royale woonkamer, open keuken, moderne badkamer en tellen 3 of 4 slaapkamers. De grote zolder kan worden omgetoverd tot 2 extra slaapvertrekken.
INFORMATIE
Voor indeling, plattegronden, technische informatie, verkoopprocedure en inschrijving ga naar de website van het plan Velserweide.
Opgegeven woonoppervlakte zijn GO m2. Opgegeven tuingrootte en inhoud van de woning zijn globale schattingen, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 985.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.043
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2025
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 393 m2
- Inhoud 570 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofgeesterweg 51 in Velserbroek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.007.000 -
1.088.000
+11.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 985.000
€ 6.043/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofgeesterweg 51 in Velserbroek ligt tussen de 1.007.000 en 1.088.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 985.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofgeesterweg 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zwanebloemb. 16
Velserbroek
66%
154 m²
-9 m²
200 m²
-193 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofgeesterweg 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofgeesterweg 51 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,97 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 1,05 km |
Snelweg afrit | 0,93 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,85 km |
Basisonderwijs | 0,71 km |
Voortgezetonderwijs | 2,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 674.791
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofgeesterweg 51.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus