Foareker 64 9247 AD Ureterp
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 305.000 -
337.000
Wonen
109 m2
Perceel
267 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met uitbouw. Modern en duurzaam!
In de rustige straat in het hart van Ureterp, de Foareker, staat deze moderne 2-1-kapwoning met diepe tuin op het zuiden en een vrijstaande garage. De leefruimte beneden is vergroot met een uitbouw van de woonkamer en met de bijkeuken, de verbouwde tweede verdieping en vier slaapkamers is dit voor iedereen een interessant woonhuis. Let op de moderne afwerking van de woning, de kunststof kozijnen op de begane grond én de tweede verdieping, het energielabel B met o.a. 10 zonnepanelen van 2024 en de goede isolatiemaatregelen die zijn getroffen! De royale en verzorgde tuin op het zuiden en de kindvriendelijke ligging in de straat maken het plaatje helemaal compleet. We nemen je graag mee voor een kennismaking met dit prachtige huis.
Indeling
Begane grond
- entree
- lichte hal
- moderne toiletruimte met wandcloset en fontein met kastje
- meterkast met 9 groepen
- provisiekast
Je loopt over de tijdloze pvc-vloer vanuit de hal naar de woonkamer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Voor in de woonkamer komt er veel licht naar binnen door het grote raamvenster en is de plek voor je zithoek met TV. Achter in de kamer is de uitbouw aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. De roomdivider tussen de kamer en de keuken is verplaatsbaar. Bij de gezinstafel kijk je uit over de achtertuin door de brede schuifpui, die je op zomerse dagen heerlijk open kunt zetten en waarmee je je leefruimte verlengt naar buiten. Je favoriete plek in huis!
De wandopstelling van de functionele keuken heeft een breed werkblad en veel kastjes en lades, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de ruime en lichte bijkeuken met witgoedaansluiting. Praktisch voor ieder gezin.
1e verdieping
- trapopgang met traprenovatie
- overloop
- badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche, handdoekradiator en tweede wandcloset. Met nieuwe mechanische ventilatie en spiegelverwarming.
- tweepersoons-slaapkamer aan de achterzijde
- slaapkamer aan de achterzijde met deur naar plat dak
- slaapkamer aan de voorzijde
Let op! De overloop en de slaapkamers hebben dezelfde pvc-vloer als beneden.
2e verdieping
- vaste trap
- ruime overloop met dakkapel, knieschotberging, cv-opstelling (2013) en nieuwe ventilatie-unit. De overloop biedt ook ruimte voor een thuiswerkplek of game-hoek.
- de vierde slaapkamer met dakkapel. Interessant voor tieners! Je eigen plek in huis.
De dakkapel is voorzien van verduisterende raamdecoratie in de kunststof kozijnen, inzethorren en elektrisch bedienbare zonnescreens! De dakkapel zelf is ook van kunststof en is uiteraard voorzien van HR++ glas.
Garage en Oprit
Vrijstaande en recent verlengde garage met betonvloer. De verlenging geeft net die extra ruimte, ideaal voor een werkbank, hobbyruimte en uiteraard fietsenberging. De lange oprit naar de garage biedt ruimte voor meerdere auto's.
Tuin
Nog een pluspunt van het huis! De diepe achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met gazon, terras, groene borders en groene boompjes en planten zoals een bessenstruik, appelboom en vlinderstruik. Heerlijk om in te relaxen of in te spelen als kind. Ook de achterliggende tuinen zijn diep waardoor je gegarandeerd veel privacy hebt.
Overige informatie
- de woning is voorzien van vloerisolatie (grotendeels schuimbeton met vloerverwarming op de begane grond), nageïsoleerde spouwmuren, grotendeels HR++ glas en dakisolatie
- energielabel B, dit is gedefinieerd voordat er zonnepanelen zijn geplaatst
- 10 zonnepanelen met 440 Wattpiek uit 2024
- cv-ketel 2013 Remeha Tzerra - eigendom
- moderne meterkast met 9 groepen
Het dorp Ureterp beschikt over een supermarkt, een aantal winkels en basisscholen. Voortgezet onderwijs is op fietsafstand naar Oost-Drachten en de woning ligt op 10 autominuten van het centrum van Drachten. Bovendien is de woning goed bereikbaar naar de uitvalswegen richting Groningen, Leeuwarden en Heerenveen.
Verkoper aan het woord
Terwijl wij dit schrijven staat de schuifpui open en horen wij de vogels fluiten. De hele dag door kun je hier genieten van de tuin. De kinderen kunnen hier lekker op straat spelen en de speeltuinen en het voetbalveld zijn dichtbij. Vanuit de dakkapel heb je een prachtig uitzicht over de wijk. We hebben heerlijk geklust aan deze woning en nu is het tijd voor ons volgende huis.
Interesse? Maak met ons een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan een eigen NVM Aankoopmakelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.982
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 170m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Foareker 64 in Ureterp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 305.000 -
337.000
+6.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.982/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Foareker 64 in Ureterp ligt tussen de 305.000 en 337.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Foareker 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Foareker 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Foareker 64 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,93 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,34 km |
Snelweg afrit | 3,45 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,07 km |
Voortgezetonderwijs | 5,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus