Kerkepad Oost 39, Beetsterzwaag
111 m²
565 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
De Rival 23 8401 WP Gorredijk
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 403.000 -
466.000
Wonen
134 m2
Perceel
645 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze mooie, ruime woning aan De Rival 23 in Gorredijk!
De woning is gelegen aan de rand van de groene long en heeft een perceeloppervlak van maar liefst 645 m². De volledig besloten tuin is een ware oase van groen, bloemen en planten en biedt meerdere zithoekjes. De voorzijde grenst aan een parkeerplaats en groenstrook. Door de ligging ervaar je zowel voor als achter volop privacy. Vanuit je achtertuin loop je zo vanaf je eigen erf het park met visvijver in.
Indeling begane grond:
Je komt binnen via de ruime hal. In de hal bevindt zich de meterkast, vaste kast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is toegang tot de keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een kookschiereiland en inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, oven, vaatwasser en een 5-pits gasstel.
De woonkamer is tuingericht en biedt een gezellige ruimte met toegang tot zowel de garage als de prachtige tuin, waar je kunt genieten van al het groen. De tuin is gelegen op het zonnige westen. In de woonkamer is ook nog een aansluiting voor een houtkachel aanwezig.
De achterzijde is voorzien van elektrische zonwering voor de zonnige dagen.
Indeling eerste verdieping:
De trap naar de eerste verdieping leidt je naar 3 ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet, vloerverwarming en een handdoekradiator. Door de hoge gootlijn, is er geen ruimteverlies op de eerste verdieping.
Indeling tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, met een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en knieschotten voor extra bergruimte.
De garage, is extra groot en biedt niet alleen plaats voor je voertuig, maar hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en CV ketel opstelling.
Buiten vind je een berging met nog een overkapping van 3 x 4 meter met loungeruimte en houtkachel.
De berging is perfect voor het opbergen van tuinbenodigdheden en fietsen.
Bijzonderheden:
- Ligging aan de rand van de groene long en een doodlopend straatje.
- CV ketel Remeha Tzerra 2017
- Energielabel C
- De beukenboom voor op het erf is beschermd
- Het dak van de garage en carport is in 2019 vernieuwd
- Schuur met overkapping is geplaatst in 2013
Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2021, 7415 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels waaronder Rinsma Modeplein, diverse drogisterijen en er zijn onder andere een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kun je een hapje en een drankje doen in Theater de Skans.
Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt deel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot- en kano/kajak liefhebbers.
De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport)voorzieningen en er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een openluchtzwembad dat gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten.
De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto ben je binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 35 minuten in Leeuwarden en Groningen.
Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis zou moeten zijn!
Neem je eigen aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.799
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 645 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 352m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Rival 23 in Gorredijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 403.000 -
466.000
+6.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.799/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Rival 23 in Gorredijk ligt tussen de 403.000 en 466.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Rival 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Rival 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-05-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Opsterland
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Rival 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Rival 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,95 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 6,38 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 563.950
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Rival 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Rival 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Rival 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Rival 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus