Lous van Beusekomlaan 55, Breda
170 m²
219 m² perceel
7 kamers
€ 817.000 / € 2.810 /mnd
Redelijke vraagprijs
Lange Akker 235 4847 KM Teteringen
€ 700.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 474.000 -
511.000
Wonen
124 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning beschikt over een ruime living, moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers, badkamer, wasruimte, multifunctionele ruimte en een zonnige tuin op het oosten met houten berging en achterom.
In de directe nabijheid bevinden zich diverse speelvoorzieningen, onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten en winkels.
Het bruisende centrum van Oosterhout alsmede van Breda zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De diverse in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
• Hal-/entree (ca. 2.57m x 2.43m) voorzien van lamelparket visgraat vloer, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang het toilet, middels stalen tussendeur toegang tot de living, en vaste trapopgang naar de 1ste verdieping.
• Toilet (ca. 1.62m x 0.93m) met zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
• Ruime living (ca. 7.25m x 5.04m) voorzien van lamelparket visgraat vloer, gashaard, open keuken, trapkast en schuifpui naar de achtertuin.
• Trapkast (ca. 1.45m x 0.83m).
• Moderne open keuken (ca. 3.07m x 2.53m) met lamelparket visgraat vloer, composiet werkblad, Quooker, 5-pits inductie kookplaat, recirculatiekap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser (allen Siemens).
Eerste verdieping:
• Overloop (ca. 2.29m x 1.36m) voorzien van laminaatvloer, toegang tot slaapkamer I, II, badkamer en vaste trapopgang naar de 2de verdieping.
• Slaapkamer I voorzijde (ca. 5.06m x 3.09m) met laminaatvloer.
• Slaapkamer II achterzijde (ca. 4.08m x 2.75m / 2.25m) voorzien van laminaatvloer.
• Badkamer (ca. 2.68m x 1.70m) met wastafelmeubel met waskom., ligbad met handdouche en regendouche, 2de toilet en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
• Voorzolder (ca. 2.25m x 1.09m) voorzien van laminaatvloer, toegang tot slaapkamer III, IV, wasruimte en multifunctionele ruimte.
• Slaapkamer III voorzijde (ca. 4.31m x 2.97m) met laminaatvloer.
• Slaapkamer IV achterzijde (ca. 2.98m x 2.85m) voorzien van laminaatvloer.
• Multifunctionele ruimte (ca. 2.00m x 1.71m) met laminaatvloer.
• Wasruimte (ca. 3.09m x 2.00m) voorzien van laminaatvloer, warmte-terugwin installatie, opstelplaats HR combiketel Intergas (2004) en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.
Tuin:
• Moderne en zonnige achtertuin (ca. 8.37m x 5.38m + 2.61m x 1.92m) voorzien van bestrating, kunstgras, zonnescherm, waterkraan, houten berging en achterom.
• Houten berging (ca. 3.36m x 2.63m) met laminaatvloer en elektra.
• Voortuin (ca. 3.87m x 3.19m) voorzien van bestrating en beplanting.
Bijzonderheden:
• De woning is optimaal geïsoleerd;
• De woning beschikt over energielabel A;
• De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
• De woning is voorzien van warmte- terugwin systeem;
• De keuken is in 2018 volledig vernieuwd;
• De gashaard is in januari 2020 geplaatst;
• De begane grond is in 2020 voorzien van een fraaie lamelparket visgraat vloer (m.u.v. het toilet);
• De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraai doorlopende laminaatvloer (2018);
• De 2e verdieping is voorzien van doorlopende laminaatvloer (2018);
• Het doek van het zonnescherm is in 2020 vernieuwd;
• De begane grond is aan de voorzijde voorzien van screens;
• De gehele 1ste etage is voorzien van rolluiken (2020);
• De 2de etage is aan de voorzijde voorzien van rolluiken (2020);
• De trapbekleding is in 2018 aangebracht;
• De gehele achtertuin is in 2018 opnieuw aangelegd;
• De VVE kosten m.b.t. het Schildersfonds Belangenvereniging ‘Om de Haenen’ zijn ca € 39,-- per kwartaal;
• De woning is instapklaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 700.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.645
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 417 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lange Akker 235 in Teteringen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 474.000 -
511.000
+6.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 700.000
€ 5.645/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lange Akker 235 in Teteringen ligt tussen de 474.000 en 511.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 700.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Akker 235.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lange Akker 235 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-02-2024
Te koop
18-11-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lange Akker 235 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lange Akker 235 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,80 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 623.671
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lange Akker 235.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Akker 235 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Akker 235 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lange Akker 235 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus