Bosstraat 1, Sprundel
303 m²
1085 m² perceel
7 kamers
€ 950.000
Laag in de markt
Pavana 5 4711 VG St. Willebrord
€ 875.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 831.000 -
902.000
Wonen
199 m2
Perceel
1.144 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** vrijstaande woning ** royaal perceel ** goed onderhouden ** volledig geïsoleerd ** ruime oprit en inpandige garage ** erker ** rustige ligging **
Aan de rand van het dorp St. Willebrord vind je deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel. De ruime en lichte woonkamer, complete woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en zonrijke achtertuin maken het een fijne plek voor het gehele gezin. Dankzij de volledige isolatie en de HR++ beglazing beschikt de woning over energielabel A; dat merk je terug in de maandlasten! Benieuwd naar meer? Neem dan contact op met ons kantoor, we laten het je graag zien!
Bijzonderheden:
- Vrijstaand wonen op een royaal perceel;
- De woning is goed onderhouden;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Deels voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van een WTW-unit;
- Energielabel A;
- Voorzien van een centraal stofzuigsysteem;
- Groene en zonrijke achtertuin;
- Rustig gelegen aan de rand van het dorp.
Begane grond
Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de ruime woonkamer. De zithoek is momenteel gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over de groene voortuin. De sfeervolle erker welke is gesitueerd aan de zuidzijde van de woning zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de kamer en is voorzien van het comfort van screens. Een fijn gegeven voor de zonnige dagen!
De eethoek is gelegen aan de achterzijde van de kamer en beschikt over dubbele openslaande tuindeuren. Hierdoor trek je het buitenleven gemakkelijk bij binnen. Vanuit de eethoek loop je door naar de ruime woonkeuken welke uitzicht biedt over de achtertuin. De keuken is compleet ingericht met een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en ingebouwde koelkast.
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en ingericht met een een keukenblok met spoelbak en geeft ontsluiting tot de inpandige garage.
Verdieping
Middels de trapopgang kom je de verdieping boven op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte toiletruimte en verschillende bergkasten. Alle slaapkamers zijn prettig van formaat namelijk respectievelijk ca. 21, 14, 14 en 10 m2 groot. Dit biedt mogelijkheden voor het gehele gezin!
De eerste badkamer is compleet en ingericht met een ligbad, douche en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is ingericht met een douche en wastafelmeubel.
Middels een vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder.
Buiten
Bij deze fijne woning hoort een groene achtertuin welke zonrijk is te noemen dankzij de ligging op het westen. De tuin is ruim van formaat en voorzien van sierbestrating, verschillende terrassen, gazon, diverse groenborders en een vrijstaande houten berging. Dankzij de poort behoort ook achterom thuiskomen tot de mogelijkheden.
De auto parkeer je in de ruime inpandige garage met elektrische deur of op je eigen oprit.
Locatie
Sint Willebrord is een dorp gelegen in de gemeente Rucphen en telt zo'n 9.500 inwoners. Mede de centrale ligging maakt het een aantrekkelijk dorp om te wonen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn te vinden in dit dorp. Verschillende snelwegen zijn vanuit het dorp goed te bereiken en je bereikt dan ook snel andere steden zoals Breda, Rotterdam en Antwerpen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.397
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Perceeloppervlakte 1144 m2
- Inhoud 790 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 575m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pavana 5 in St. Willebrord
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 831.000 -
902.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 4.397/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pavana 5 in St. Willebrord ligt tussen de 831.000 en 902.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pavana 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dahliastraat 8
St. Willebrord
87%
226 m²
+27 m²
485 m²
-659 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
mrt 2024
Jochems Roe. 17
St. Willebrord
75%
242 m²
+43 m²
540 m²
-604 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pavana 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rucphen
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rucphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pavana 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rucphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pavana 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,08 km |
| Bushalte | 0,91 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 1,22 km |
| Basisonderwijs | 1,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 826.516
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+15.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pavana 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pavana 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pavana 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pavana 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus