Burgemeester Okmastraat 1, Franeker
95 m²
146 m² perceel
4 kamers
€ 279.000
Redelijke vraagprijs
Kadal 25 9079 KT St.-Jacobiparochie
€ 249.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 237.000 -
261.000
Wonen
97 m2
Perceel
269 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de charme van wonen in het pittoreske St. Jacobiparochie, waar rust en ruimte samenkomen. Gelegen aan Kadal 25 met een zijentree, bieden wij deze twee onder één kap woning met een eigen oprit en aangebouwde garage, omringd door een zonnige tuin op het westen. Er is een overkapte achterom aanwezig. De woning is voorzien van in beton uitgevoerde vloeren en grotendeels in kunststof uitgevoerd kozijnwerk met kantelkiep-systeem en voorzien van dubbel glas.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je binnen in de hal, waar ook het toilet zich bevindt en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier is ook de doorloop naar de woonkamer. De woonkamer heeft in hoge mate lichttoetreding. Er is een dichte keuken, welke ook eenvoudig om te vormen is naar een open keuken. Naast de keuken bevind zich een ruime kamer die dienst kan doen als een bijkeuken. De garage is ruim en is ideaal voor onder andere berging. Aan de garage is een veranda gerealiseerd.
Eerste verdieping:
Vanuit de vaste trap in de hal, kom je uit op de overloop. De overloop geeft toegang tot onder andere drie comfortabele slaapkamers. Er is hiernaast op deze verdieping nog een volledig betegelde badkamer bereikbaar en een ruimte met daarin de CV opstelling.
Vliering:
Via de vlizo trap welke te bereiken is vanaf de overloop, krijgt u toegang tot de zolder. Deze is ideaal om te gebruiken als extra opslagruimte.
Tuin:
De zonovergoten tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een houten berging.
Pluspunten:
- Grote bijkeuken voor extra gemak.
- 10 zonnepanelen voor energiezuinig wonen.
- Kunststof kozijnen en deuren voor lage onderhoudskosten.
- Betonvloeren voor een solide basis.
- Royale perceel met een fraaie ligging.
- Houten berging met veranda voor extra buitenruimte.
- Volledig betegelde tuin voor eenvoudig onderhoud.
- Dakkapel aan de achterzijde voor extra licht en ruimte.
- Ruime parkeermogelijkheden aan de straatzijde.
St. Jacobiparochie is beroemd om zijn karakteristieke sfeer en rijke historie. Wandel door de schilderachtige straten en geniet van de prachtige oude panden, die elk hun eigen verhaal vertellen. Bezoek de imposante Groate Kerk, een monumentaal gebouw dat al eeuwenlang het middelpunt van het dorp vormt. Voor natuurliefhebbers is er volop te beleven. De omliggende polders en groene landschappen nodigen uit tot lange fietstochten en wandelingen. In het voorjaar kleuren de velden prachtig door de bloeiende tulpen, een waar genot voor het oog. Het dorpsleven bruist van gezelligheid. Lokale evenementen, markten en festivals brengen bewoners en bezoekers samen. Of je nu geniet van een kopje koffie op een zonnig terras of deelneemt aan een van de vele culturele activiteiten, je voelt je hier al snel thuis.
Kortom, St. Jacobiparochie biedt een perfecte mix van rust, cultuur en gemeenschap. Een verborgen parel in Friesland, waar je het echte dorpsleven kunt ervaren. Kom langs en laat je betoveren door de charme van dit prachtige dorp!
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en heeft als doel een eenduidige manier van meten te bieden als indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.567
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 462 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kadal 25 in St.-Jacobiparochie
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 237.000 -
261.000
+12.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 2.567/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kadal 25 in St.-Jacobiparochie ligt tussen de 237.000 en 261.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kadal 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hofplein 7
St.-Jacobiparochie
96%
109 m²
+12 m²
285 m²
+16 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Oudebildtdi. 660
St.-Jacobiparochie
77%
95 m²
-2 m²
235 m²
-34 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 137.500
okt 2023
Westeinde 18
St.-Jacobiparochie
71%
101 m²
+4 m²
190 m²
-79 m²
vrijstaande woning
€ 189.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kadal 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waadhoeke
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Waadhoeke.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kadal 25 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,15 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 9,13 km |
| Supermarkt | 5,43 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kadal 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kadal 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kadal 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus