Burgemeester Okmastraat 1 8801 VD Franeker

Gelegen in Franeker ligt deze bijzondere, energiezuinige eengezinswoning in de Burgemeester Okmastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 95m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m².

 De woning is gebouwd in 1932, is uitstekend onderhouden en is compleet verbouwd in 2019. Werkelijk alles is aangepakt. ( compleet nieuwe electrische installatie, compleet nieuwe verwarmingsinstallatie compleet nieuwe waterleiding in hele woning)

 Op de bovenverdieping is ook de indeling veranderd en zijn alle muren opnieuw opgebouwd. Alle wanden en vloeren zijn geïsoleerd. De vloer op de  twee bovenverdiepingen en de wanden aansluitend aan de buren zijn tevens voorzien van geluidsisolatie. De kozijnen zijn van kunstof en voorzien van Hr++ glas. De voordeur is van merbau hout. De voor en achterdeur zijn voorzien van vijf-punts sluitingen en kerntrek beveiliging. Er zijn twee nieuwe trappen geplaatst. Alle wanden zijn gestuct. 

De woning heeft een definitief energielabel A en is voorzien van ingebouwde airco in de woonkamer en de drie slaapkamers. Deze airco's verwarmen de woning waardoor er een zeer laag gasverbruik is. Bewoners hebben een gas/electrarekening van 31 euro per maand. 

Alle leidingen van zowel water,electriciteit en afvoer zijn compleet nieuw aangelegd en in de meterkast zitten 11 groepen waarvan 3 krachtgroepen. De woning is voorzien van kunstof kozijnen en HR ++ glas. Op het dak liggen 12 zonnepanelen.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Franeker en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: 

Begane grond: Woonkamer met open keuken, bijkeuken, cv-ruimte/opbergruimte, toilet en lange statige hal. Op de vloer ligt een tapis gelegde eikenhouten vloer. (visgraat-patroon en geolied)

 Aan de voorkant van de woonkamer zit een erker. 

1e verdieping: Een ruime ouderslaapkamer aan de voorkant (voorheen waren dit 2 slaapkamers) en een kleinere slaapkamer aan de zijkant. Aan de zijkant van de woning zit een grote dakkapel waardoor er op  beide slaapkamers amper schuine wanden zijn. De lichte badkamer heeft een moderne douche en  toilet met een knipoog naar tijden van weleer door de prachtige nostalgische 'Old England-stijl' wastafel.

2e verdieping: Een fijne derde slaapkamer met een dakraam en een dakkapel. Hier ook een ruimte om spullen op te bergen/ weg te zetten. 

De  groene efficiënt aangelegde tuin ligt op het zuidwesten. Hier kun je al in het vroege voorjaar heerlijk genieten van de rust, de zon en het buitenleven. Er zijn twee bergingen aanwezig. Een fietsenberging en een kleinere berging voor gereedschap en andere tuinspullen.