Heemskerkplantsoen 23 3201 WB Spijkenisse
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
322.000
Wonen
80 m2
Perceel
136 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heemskerkplantsoen 23 | € 275.000,- k.k. | 80 m2 | achtertuin aan het water | 3 slaapkamers | zolder |
Speels én praktisch ingedeeld. Goede, volwaardige ruimtes. ’s Winters knus en geborgen. ’s Zomers genieten van het buitengevoel met de schuifpui naar de tuin open. Een plek om je thuis te voelen.
Met maar liefst 3 slaapkamers, een open keuken, living, badkamer én niet te vergeten een achtertuin aan het water.
Kortom een heerlijke plek om dit jouw thuis te maken! In deze kindvriendelijke, groene woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. De heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer.
Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!
Indeling
Begane grond
Entree. Via de hal is de lichte woonkamer te bereiken en schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De woning beschikt ook nog over een keurige achtertuin aan het water.
1e verdieping:
Overloop. De verdieping heeft 3 slaapkamers, de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde verder liggen de andere twee aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, toilet, wastafel en raampartij.
2e verdieping (zolder/vlizotrap)
De zolderruimte is te bereiken middels vlizotrap, voorzien van een Cv-combi ketel en mechanische ventilatie. Van deze zolderruimte is eventueel een extra slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Eigen parkeerplek;
- Bouwjaar circa 1986;
- Energielabel C;
- Voortuin met schuur;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule opgenomen worden;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een niet-bewoningsclausule opgenomen worden;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- PROJECTNOTARIS; Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Westport notarissen te Rotterdam;
- De notaris keuze vormt een werkelijk onderdeel van de koopovereenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering: per direct (in overleg).
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.438
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heemskerkplantsoen 23 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 292.000 -
322.000
+7.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.438/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heemskerkplantsoen 23 in Spijkenisse ligt tussen de 292.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heemskerkplantsoen 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heemskerkplantsoen 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heemskerkplantsoen 23 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,31 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,79 km |
Snelweg afrit | 2,54 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,87 km |
Basisonderwijs | 0,87 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 296.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heemskerkplantsoen 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus