Terborgseweg 33, Silvolde
307 m²
1565 m² perceel
7 kamers
€ 775.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Prins Bernhardstraat 31 7064 GD Silvolde
€ 825.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 642.000 -
738.000
Let op, groot perceel
Wonen
220 m2
Perceel
870 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wát een uitstraling, wát een charme en wát een kwaliteit. Kortom; Werkelijk een parel in de Achterhoek.
Ben je op zoek naar écht iets bijzonders en wil je direct na de sleutelontvangst optimaal kunnen genieten van jouw woondroom dan is dit een absolute buitenkans.
Aan een rustige straat in de kern van de plaats Silvolde bieden wij deze, met een gemeentelijke monumentenprijs beloonde, Hoofd-schoolmeesterwoning aan.
Om je een goed beeld te geven van de sfeer van dit object gedurende het gehele jaar, hebben we tevens buitenfoto's van de zomerperiode aan deze presentatie toegevoegd.
Dit bijzondere object is gebouwd in 1888 en werd in de afgelopen twee decennia door de met veel gevoel voor kwaliteit en authenticiteit verbouwd, gemoderniseerd én verduurzaamd. Mede hierdoor beschikt het object over een voor monumentenbegrippen uitstekend energielabel A. Ook werd er een schitterend bijgebouw toegevoegd aan het geheel welke bestaat uit een dubbele garage, berging met vaste trap naar grote bergzolder én een sfeervolle veranda van maar liefst 26 m² met open haard. Het dak van het bijgebouw is verleden jaar voorzien van 16 zonnepanelen. De eigen oprit heeft voldoende ruimte voor het parkeren van 3 tot 4 auto's op eigen terrein.
De maatvoering van dit object is comfortabel te noemen, zo heeft de woning een netto gebruiksoppervlakte van 233 m² en een inhoud van 962 m³. Het bijgebouw heeft exclusief de veranda een gebruiksoppervlakte van 88 m². Dit alles staat gesitueerd op een prettig gelegen en privacy-vol perceel van 870 m² eigen grond.
De prachtige tuin is aangelegd onder toeziend oog van een tuinarchitect, fraaie terrassen, strakke hagen, een fijn gazon, volle borders en straatwerk van uitsluitend gebakken steen. Om de tuin in optima forma conditie te houden is er een puntstuk geslagen met grondwaterpomp en werd er beregening aangelegd.
Silvolde is een leuke plaats met allerhande voorzieningen centraal gelegen in de Achterhoek, op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich de grotere plaatsen Doetinchem en Ulft. De plaats Silvolde heeft de beschikking over diverse supermarkten, winkels, boetiekjes en horeca. Ook het onderwijs is ruimschoots vertegenwoordigd in deze plaats. Naast basisonderwijs is er tevens voortgezet onderwijs voor mavo, havo en vwo. Binnen een kilometer afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties zoals tennisbanen, voetbalvelden, zwembad en sportschool.
Kortom; een rustige omgeving waar voldoende te beleven is. In Ulft bevindt zich de DRU cultuurfabriek met filmhuis, theater en bibliotheek, terwijl Doetinchem beschikt over alle grootstedelijke voorzieningen zoals een ziekenhuis, schouwburg, bioscoop én een bruisend centrum met leuke winkels en uitstekende horeca.
Ben je wat meer internationaal georiënteerd dan is ook Duitsland binnen 15 minuten aan te rijden.
Indeling; Als we de woning centraal aan de voorzijde via een kleine trapopgang benaderen en we de chique voordeur openen dan betreden we de ontvangsthal. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een mooie kamer voorzien van een in het oog springende Frans zandstenen schouw met moderne houtkachel. Ook het originele plafond valt op door fraai lijstwerk. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de salon, deze zitkamer is eveneens voorzien van een houtkachel maar dan voorzien van een zwart marmeren schouw. We lopen door naar de aansluitende werk en/ of studeerkamer welke tevens in verbinding staat met de ruime praktijk annex werkruimte. Een kantoor/ praktijk aan huis en/ of een comfortabele thuiswerkplek is in deze woning dus reeds aanwezig. De praktijkruimte beschikt over een kastenwand met gesatineerd natuursteen aanrechtblad voorzien van spoelbak met Quooker.
Gemakkelijk en ontspannen tafelen doen we in de ruime en gezellige woonkeuken, de woonkeuken beschikt over een keuken in landelijke stijl met granieten werkblad en voorziet in allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 6 pits gaskookplaat, oven en afzuiging. Ook in deze ruimte mag een grote schouw met houtkachel niet ontbreken.
De overige ruimten op de begane grond bestaan uit een hal met compleet vernieuwde meterkast, toilet met hangcloset en fontein én een royale praktische bijkeuken.
De vloeren op de begane grond zijn uitgevoerd in eikenhouten vloerdelen, estriken en keramische tegels waarbij de woonkeuken en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
Verdieping; overloop met vide, veel vaste kastruimte en deurtjes naar bergzolder, vier ruim bemeten slaapkamers, berging met witgoedaansluitingen en c.v. ruimte, complete badkamer met hoekligbad, inloopdouche met deur, wastafel, hangcloset en handdoekenradiator.
Ben jij dus op zoek naar mooie ruime vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw in een prettige woonomgeving?! Neem dan gerust contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Tijdens een bezichtiging laten we je graag alle kenmerken van dit bijzondere object zien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 642.000 - 738.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1888
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 220 m2
- Perceeloppervlakte 870 m2
- Inhoud 962 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Bernhardstraat 31 in Silvolde
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 642.000 -
738.000
+0.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 3.750/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Bernhardstraat 31 in Silvolde ligt tussen de 642.000 en 738.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Bernhardstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Terborgseweg 17
Silvolde
71%
258 m²
+38 m²
680 m²
-190 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Bernhardstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 825.000
Door makelaar
06-02-2023
Verkocht
geboden
20-08-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oude IJsselstreek
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oude IJsselstreek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Bernhardstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oude IJsselstreek.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Bernhardstraat 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,63 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 9,28 km |
| Supermarkt | 2,28 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Bernhardstraat 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Bernhardstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Bernhardstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Bernhardstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus