Wijntjeskamp 3, Oldenzaal
117 m²
307 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Bolkskamp 31 7576 GH Oldenzaal
€ 330.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
408.000
Wonen
154 m2
Perceel
220 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Paradise found | Kijk ‘m eens stralen, hier aan het park. Langs de wandelpaden over ‘de Kampen’ en aan de vijver is dit huis aan drie zijden omsloten door het groen. Back to nature op een uniek plek in deze prachtige woonwijk, waar je je ongetwijfeld op je gemak gaat voelen. Maak kennis met jouw nieuwe lievelingsplek!
Volop leefruimte | Daar staan deze huizen om bekend. Met ruim 150 m2 woonoppervlakte heb je hier lekker de ruimte. Een thuis is wat je er zelf van gaat maken: de basis ingrediënten bestaan uit een grote living, 5 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers en het is aan jou om het recept verder te ontdekken.
Heerlijk thuiskomen | De auto parkeren aan het hof en via het voetpad bereik je de voordeur. Met een beetje geluk spot je de konijnen op het veldje en dat maakt thuiskomen nog leuker. De bescheiden hal geeft direct een welkom gevoel met veel ramen en zicht op het park.
Plek genoeg | Alleen beneden al is er zo’n 60 m2 woonruimte en opvallend is hier het veel licht dat via de grote ramen binnenkomt. In de living zijn de kozijnen vernieuwd in een kunststof uitvoering. Een L-vormige kamer voor de eet- en woonkamer. Plek genoeg is er, zowel voor al je gasten aan die grote eettafel, als een enorme loungebank. Chillmodus is áán.
Naar eigen recept | Een bron van gezelligheid is natuurlijk de keuken. Deze is keurig onderhouden en voorzien van alle apparatuur die je maar wenst. Ga je voor nieuw? Snappen we. Kies je favoriete opstelling, kleur en materialen en zie daar je hoogstpersoonlijke kook- en kletsplek naar eigen recept.
Droomruimte | Net als de hal is ook de overloop lekker licht door zo’n groot zijraam. 3 ruime slaapkamers tellen we op de 1e verdieping. Het drukke badkamerverkeer wordt in goede banen geleid dankzij 2 badkamers op deze verdieping: 1 voor de kids en 1 voor de ouderslaapkamer. Ook #fashiongoals worden hier werkelijkheid met een inloopkast om bij weg te dromen.
Zolder 2.0 | Op deze zolder gaat alles x2. Dubbel zo veel plezier met 2 slaapkamers. Een dakkapel aan de voor- en achterkant, x2 dus en daardoor extra veel ruimte. Ook is er een boel bergruimte met 2 bergingen.
Buiten relaxen | Het voorjaar komt er weer aan. Get in the mood! Haal binnen naar buiten, schuif open die schuifpui en laat de zon maar komen. Het ultieme relaxmoment beleef je in de tuin, met dit #groene uitzicht en 100% privacy, wordt het nóg beter.
Paradise found? See you @HOME
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 79m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bolkskamp 31 in Oldenzaal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 370.000 -
408.000
+10.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 330.000
€ 2.143/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bolkskamp 31 in Oldenzaal ligt tussen de 370.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 330.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bolkskamp 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nicolaas Be. 49
Oldenzaal
77%
148 m²
-6 m²
271 m²
+51 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bolkskamp 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldenzaal
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldenzaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bolkskamp 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldenzaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bolkskamp 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,90 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,74 km |
| Snelweg afrit | 2,28 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.447
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bolkskamp 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bolkskamp 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bolkskamp 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bolkskamp 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus