Nijverdalsestraat 108, Wierden
147 m²
1850 m² perceel
5 kamers
€ 737.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Klokkendijk 52-A 7467 PE Notter
€ 795.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 789.000 -
835.000
Wonen
207 m2
Perceel
7.750 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ook graag elke dag kunnen genieten van een prachtig uitzicht over de uitgestrekte weilanden? Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen in het buitengebied tussen Nijverdal en Rijssen. De kavel is maar liefst 7.750 m² groot en biedt daardoor volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het houden van paarden of kleinvee. De woning zelf is met zorg uitgebouwd, waardoor een bijzondere indeling is gecreëerd. Met een tweede woongedeelte met eigen woonkamer en keuken biedt het een unieke kans voor diverse mogelijkheden, zoals inwoning van ouders of kinderen. Beide woonruimtes beschikken over een eigen verdieping met slaapkamers en badkamer, waardoor privacy gewaarborgd blijft.
Een inpandige garage en berging bieden voldoende ruimte voor het stallen van voertuigen en of andere benodigdheden. Daarnaast is een aparte bergruimte met carport. Op het terras in de achtertuin kun je heerlijk ontspannen en genieten van het schitterende landschap. Kom gerust eens langs om zelf deze fijne plek te ervaren. U bent van harte welkom voor een bezichtiging die u bij ons kunt inplannen.
Hoofdwoning:
Begane grond: hal/entree , meterkast, modern toilet met fontein, woonkamer met erker en tuindeuren naar terras/tuin, open keuken met keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, badkamer v.v. ligbad (whirlpool), douche, toilet en wastafelmeubel, 1e slaapkamer met 2 vaste kasten, 2e royale slaapkamer met 2 vaste kasten en balkon (voorheen 2 slaapkamers).
Tweede verdieping: (berg)zolder.
2e woonruimte:
Begane grond: woonkamer met open haard en eigen keuken v.v. gasfornuis, wasemkap en koelkast, achterentree met cv-ruimte met toegang tot inpandige berging en inpandige garage.
Eerste verdieping: overloop, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met inloopkast.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955.
- Kavelgrootte 7.750 m².
- Woonopp. ca. 207 m², bruto inhoud ca. 871 m³.
- Eigen oprit rondom woning.
- Tuin/terras
- Inpandige garage, ca. 17 m².
- Inpandige berging, ca. 6 m².
- Separate berging/carport.
- Erker
- Extern schilderwerk in 2023.
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- Nefit HR combiketel (2007) + boiler (indirect gestookte boiler).
- Zonnepanelen geplaatst in 2016.
- Airconditioning.
- Vloerverwarming gehele benedenverdieping.
- Ruime kelder van ca. 2 bij 4.
- Screens.
- Rolluiken.
- Zonwering buiten.
- Energielabel C.
- Mogelijkheid houden van paarden en kleinvee.
- Woning geschikt voor inwoning ouders en/of kinderen.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 789.000 - 835.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 207 m2
- Perceeloppervlakte 7750 m2
- Inhoud 871 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klokkendijk 52-A in Notter
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 789.000 -
835.000
+4.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 3.841/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klokkendijk 52-A in Notter ligt tussen de 789.000 en 835.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klokkendijk 52-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Piksenweg 25-B
Hoge Hexel
72%
265 m²
+58 m²
5128 m²
-2622 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klokkendijk 52-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wierden
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wierden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klokkendijk 52-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wierden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klokkendijk 52-A is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,58 km |
| Bushalte | 1,39 km |
| Centrum | 4,58 km |
| Snelweg afrit | 9,07 km |
| Supermarkt | 3,76 km |
| Kinderopvang | 1,80 km |
| Basisonderwijs | 1,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 740.208
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+20.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klokkendijk 52-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klokkendijk 52-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klokkendijk 52-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klokkendijk 52-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus