Rondweg 13-B, Enter
281 m²
2000 m² perceel
6 kamers
€ 695.000
Redelijke vraagprijs
Enterveenweg 7 7468 PA Enter
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 755.000 -
835.000
Let op, groot perceel
Wonen
269 m2
Perceel
4.330 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke en riante woonboerderij met diverse opstallen. De woning is gelegen op een perceel van ruim 4300 m2 met veel privacy en vrij uitzicht over akkers en landerijen. Optioneel is er een perceel van 10200 m2 beschikbaar als grasland.
Op de begane grond beschikt de woning over veel leefruimte met veel raampartijen met een heerlijk vrije uitkijk. Verder bevinden zich op de begane grond meerde slaapkamers en een badkamer, een woning die eventueel geschikt is voor minder validen en het comfort van baden en slapen op de begane grond biedt. Ook bevindt zich naast de achter entree een extra ruimte welke in te richten is als kantoor/werkruimte.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met diverse inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte, welke nu is ingericht als relax-/hobbyruimte
De zonnige en keurig aangelegde tuin is rondom gelegen en voorzien van diverse opstallen, waaronder een ruime schuur/garage.
INDELING:
Begane grond: entree/hal met toilet, wasruimte, badkamer, trapopgang, werkruimte/kantoor, woonkamer v.v. houtkachel, hobbyruimte, slaapkamer, slaapkamer, kelder
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers deels v.v. inbouwkasten, toilet, hobbyruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer.
KENMERKEN:
- Bouwjaar 1937
- Perceeloppervlakte 4265 m² - Optioneel 10200 m² grasland
- Inhoud ca. 1100 m³
- Woonoppervlakte ca. 270 m²
BIJZONDERHEDEN:
- rustige locatie met weidse uitzichten en veel privacy
- op fietsafstand van de kernen Rijssen en Enter
- voorzien van diverse bijgebouwen
- bijzonder veel leefruimte op begane grond en 1e verdieping
- optioneel 10200 m2 grasland
- CV-Ketel Atag 2010
- keurig aangelegde tuin, rondom gelegen
- aanvaarding in overleg
Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.788
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 269 m2
- Perceeloppervlakte 4330 m2
- Inhoud 1100 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Enterveenweg 7 in Enter
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.330 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 755.000 -
835.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 2.788/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Enterveenweg 7 in Enter ligt tussen de 755.000 en 835.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Enterveenweg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Piksenweg 20
Hoge Hexel
49%
262 m²
-7 m²
1917 m²
-2413 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Enterveenweg 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wierden
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wierden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Enterveenweg 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wierden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Enterveenweg 7 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,87 km |
| Bushalte | 1,27 km |
| Centrum | 2,87 km |
| Snelweg afrit | 0,09 km |
| Supermarkt | 2,80 km |
| Kinderopvang | 2,31 km |
| Basisonderwijs | 2,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 0
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Enterveenweg 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Enterveenweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Enterveenweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Enterveenweg 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus