Goudhaver 4, Anna Paulowna
132 m²
151 m² perceel
5 kamers
€ 429.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in apr. 2024
Tuinfluiter 17 1733 BB Nieuwe Niedorp
€ 385.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
384.000
Wonen
137 m2
Perceel
108 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een beauty! Deze fraaie middenwoning mag u als woningzoeker niet missen! De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en dat is te zien! De woning is onder andere voorzien van een moderne keuken (2018), prachtige badkamer (2018) en ruime leefruimtes en tevens een terras aan het water op het Zuidwesten! Echt een zeer mooie woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau. De ligging is dus perfect op de zon maar met het grote en pas vernieuwde winkelcentrum, de bibliotheek, de huisarts en de apotheek op loopafstand zit u hier helemaal goed. Ook treft u diverse basisscholen in de omgeving.
Nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Bel ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse, wij leiden u graag rond.
Indeling begane grond: aan de voorzijde treft u als eerste plek voor uw auto op eigen terrein en daarnaast een praktische fietsenberging. Dan de woning: in de ruime hal treft u het luxe toilet met toegang via een fraaie glasdeur tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel glas en heeft hierdoor veel lichtinval. Aan de voorzijde is de keuken gelegen. De keuken met A-klasse inbouwapparatuur geeft leuk uitzicht naar de straat en is onder andere voorzien van Amerikaanse koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker heet waterkraan, wijnkoeler, espresso machine, teriyaki plaat en fraai gestuukt plafond met spotjes. De woonkamer is fraai afgewerkt met een eiken vloer en stucwerk.
Indeling 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk). Grote luxe badkamer met dubbele regendouche met uiteraard ingebouwde kranen, dubbel meubel met spiegelkast, comfortabele vloerverwarming en 2-persoons infrarood sauna. Tevens een separaat toilet aanwezig. Echt een prachtig geheel!
Indeling 2e verdieping: op deze verdieping is een technische ruimte en ruimte aanwezig voor nog eens 2 slaapkamers. Een dakterras op het Zuidwesten is een prachtige aanvulling van deze verdieping. In de technische ruimte is een kitchenette aanwezig, een Remeha combi ketel uit 2018 en de omvormer voor de 10 zonnepanelen, deze zijn geïnstalleerd in 2021.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- De woning is voorzien van zonscreens in de woonkamer;
- Voorzien van energielabel A;
- Prachtige badkamer met onder andere dubbele douche;
- Parkeren op eigen terrein;
- Speeltuin aan de voorzijde wordt in 2024 vernieuwd door de gemeente;
- Berging voor fietsen aan de voorzijde;
- Uitgebreide meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Ondergrondse containers voor groen en grijs afval;
- Aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk Keralit gevelbekleding aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2003
Perceeloppervlakte: 108m²
Woonoppervlakte: 137m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 38m²
Inhoud: 469m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 469 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuinfluiter 17 in Nieuwe Niedorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 382.000 -
384.000
+5.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.810/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tuinfluiter 17 in Nieuwe Niedorp ligt tussen de 382.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinfluiter 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tuinfluiter 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 385.000
Door makelaar
16-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tuinfluiter 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuinfluiter 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,68 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 0,61 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 387.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tuinfluiter 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinfluiter 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinfluiter 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tuinfluiter 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus