Burgemeester Poortstraat 49, Moergestel
161 m²
282 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Burgemeester van Heeswijkstraat 8 5066 VJ Moergestel
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 447.000 -
494.000
Wonen
105 m2
Perceel
333 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met carport, ruime garage en tuin op het zonnige zuiden gelegen in een rustige straat een mooie locatie nabij het centrum van Moergestel. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, moderne badkamer, zonnepanelen en een energielabel C.
In de directe omgeving bevindt zich een supermarkt, diverse winkels en restaurants en de brede (basis)school. Ook de uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Den Bosch en Eindhoven bevinden zich op ongeveer 1 km afstand van de woning. Verschillende natuurgebieden op loopafstand (zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen) maken Moergestel tot een aangename plek om te wonen.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en separaat toiletruimte en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden, houten vloer en een lichtstraat waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schitterende schuine pui waardoor je nog meer natuurlijke lichtinval hebt en hier bevinden zich ook zonneschermen en een deur die toegang biedt tot de tuin. Via de woonkamer bereik je de keuken in rechte wandopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is tevens voorzien van een tegelvloer welke is doorgetrokken tot en met de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de was- en drogeraansluiting en ook hier heb je toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan een slaapkamer beschikt over twee vaste kasten. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen heeft zicht op de achtertuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. De moderne badkamer is voor een deel voorzien van vloerverwarming, geheel betegeld en beschikt over zowel een ligbad als inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder, hier bevindt zich veel bergruimte en de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin
De privacy volle en royale achtertuin is gelegen op het zuiden een voorzien van een gazon, plantenborders, terras, achterom en sierbestrating. Middels de tuin bereik je de ruime garage waar eventueel ruimte is voor één auto en de inrit met carport welke ruimte biedt aan nog een auto.
Algemeen
- Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met carport en garage;
- Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Moergestel;
- De woning is voorzien van muur-, dak-, en vloerisolatie (in de woonkamer) en is geheel voorzien van dubbel glas;
- Moderne badkamer gerenoveerd eind 2017;
- Schilderwerk is gedaan in 2019 zowel buiten als binnen;
- Zonnewering aan de achterzijde van de woning;
- Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden;
- Woning beschikt over zonnepanelen (10x) en bezit energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.286
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 333 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester van Heeswijkstraat 8 in Moergestel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 447.000 -
494.000
+8.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.286/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester van Heeswijkstraat 8 in Moergestel ligt tussen de 447.000 en 494.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester van Heeswijkstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester van Heeswijkstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oisterwijk
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oisterwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester van Heeswijkstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oisterwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester van Heeswijkstraat 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,79 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 0,60 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 625.230
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester van Heeswijkstraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Heeswijkstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Heeswijkstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester van Heeswijkstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus