Mieddyk 76 9036 LH Menaam
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 283.000 -
302.000
Wonen
109 m2
Perceel
276 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze mooie twee onder een kapwoning aan de Mieddyk 76 in Menaam met grote oprit! Hier vind je vier slaapkamers, een prachtig aangelegde tuin en een moderne badkamer die dit jaar is gerenoveerd! We nemen je graag mee op een rondleiding door het huis, maar eerst een korte verkenning van Menaldum.
Wonen in Menaldum biedt een mix van landelijke charme en moderne voorzieningen. Gelegen in de gemeente de Waadhoeke, dicht bij Leeuwarden, biedt dit rustige dorp een ontspannen levensstijl met een sterke gemeenschapszin. Menaldum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en actieve verenigingen biedt Menaldum een warme en gastvrije omgeving voor gezinnen, stellen en individuen die op zoek zijn naar een sfeervolle plek om te wonen.
We betreden de hal, waar zich het nette en moderne toilet, de trap naar boven, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer bevinden. Het woon- en eetgedeelte zijn voorzien van grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Als we verder lopen, bevindt zich aan de linkerkant de keuken, met gasfornuis, koelkast, vriezer. De keuken leidt naar de bijkeuken, een nette ruimte en ook nog eens te gebruiken als wasruimte. Via de bijkeuken komen we onder de overkapping in de tuin terecht.
Via de trap in de hal bereiken we de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is zeer modern en dit jaar vernieuwd en beschikt over een douche, grote wastafel en vloerverwarming. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een wat kleinere. Met de vaste trap naar de tweede verdieping komen we uit op een ruime overloop, die toegang geeft tot nog een ruime slaapkamer.
De tuin is prachtig aangelegd en heeft een overkapping, evenals een mooie mix van bestrating en groen. Via de tuin kun je de houten berging bereiken. Zie je jezelf al onder de overkapping zitten met een wijntje? Plan dan snel een bezichtiging in!
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- 7 zonnepanelen
- Ruime oprit voor meerdere auto's
- Moderne en nieuwe badkamer
- 4 slaapkamers
- Platdak van de bijkeuken vernieuwd in 2023
- Vloer- en gevelisolatie aangebracht in 2019 met thermoparels
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.706
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 276 m2
- Inhoud 423 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mieddyk 76 in Menaam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 283.000 -
302.000
+12.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.706/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mieddyk 76 in Menaam ligt tussen de 283.000 en 302.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mieddyk 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mieddyk 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mieddyk 76 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,45 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 0,80 km |
Snelweg afrit | 1,70 km |
Supermarkt | 1,29 km |
Kinderopvang | 0,52 km |
Basisonderwijs | 0,85 km |
Voortgezetonderwijs | 6,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.137
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mieddyk 76.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus