De Lom de Berghlaan 20, Lottum
132 m²
215 m² perceel
5 kamers
€ 349.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in apr. 2024
De Lom de Berghlaan 47 5973 NK Lottum
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
375.000
Wonen
152 m2
Perceel
308 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze instapklare geschakelde twee-onder-één kapwoning met riante voor- en achtertuin, vier slaapkamers, grote garage met eigen oprit, overkapping en maar liefst tweeëntwintig zonnepanelen is gelegen in het mooie Lottum.
De woning is gelegen aan de oostkant van Lottum. Door de ligging nabij het dorpscentrum zijn er diverse dorpsvoorzieningen op loopafstand. Voor de kinderen is een speeltuin om de hoek en Lottum heeft een prima basisschool, een bakkerij en gezellige horeca.
Lottum is via de snelweg A73 goed bereikbaar vanuit Venlo en Venray. Op acht kilometer afstand ligt Horst; een dorp met een sterke regiofunctie waardoor er veel voorzieningen zijn (sport, middelbaar onderwijs en een treinstation). Aan de westkant van Lottum ligt het mooie natuurgebied ’t Schuutwater en Lottum is bekend vanwege de ligging aan de Maas.
Indeling:
Begane grond:
De voordeur is te bereiken via het brede pad in de voortuin. Vanuit de voordeur kom je in de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, de garage en de trap naar de eerste verdieping te bereiken. De toiletruimte is halfhoog betegeld en heeft een hangend toilet en een fonteintje. De ruime doorzon woonkamer heeft een houten vloer. Door het grote raam aan zowel de voor- als achterzijde geniet je in de woonkamer van een goede portie daglicht. In de woonkamer is ook de deur naar de trapkast (onder de trap). Aan de achterzijde is een open doorgang naar de keuken, die van alle gemakken is voorzien met een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en combi-oven van Bosch en Siemens. Om altijd snel warm water tot beschikking te hebben, is er een close-in boiler geïnstalleerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime overkapping in de achtertuin. De tuin is ook te bereiken via de garage. De grote garage (van ca. 31 m2) biedt veel opslagmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen of een auto. Daarnaast zijn in de garage de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop. Deze overloop biedt toegang tot een badkamer, een slaapkamer (ca. 7.5 m2) die momenteel dient als inloopkast en de overige drie slaapkamers (ca. 10, 12.5 en 31 m2). De grootste slaapkamer zou met gemak ook in tweeën gedeeld kunnen worden. Het is maar hoeveel ruimte je nodig hebt. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met houtlook. De badkamer is halfhoog betegeld en voorzien van een bad-douche combinatie, toilet en een wastafel met wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping, die kan dienen als vierde slaapkamer, wordt nu gebruikt als kantoorruimte. Door het dakraam is er genoeg daglicht en de ruimte is voorzien van muurkasten aan beide kanten, waardoor er enorm veel opslagruimte is. Ook de tweede verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer met houtlook. In de bergkasten is de c.v.-ketel gehangen (Nefit 2014, huurketel).
Exterieur:
De voortuin is voorzien van een oprit en een pad naar de voordeur, met daarnaast een stuk met diverse beplanting, kiezel en twee fraaie, bescheiden bomen. In de achtertuin bevinden zich een overkapping, een riant gazon en diverse beplanting. De overkapping biedt de mogelijkheid om te allen tijde droog buiten te kunnen zitten.
Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
- Voorzien van vier slaapkamers
- 22 zonnepanelen (met geïntegreerde omvormer)
- Ideale woning voor gezinnen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 375.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 308 m2
- Inhoud 647 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 104m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Lom de Berghlaan 47 in Lottum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 367.000 -
375.000
+4.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.467/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Lom de Berghlaan 47 in Lottum ligt tussen de 367.000 en 375.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Lom de Berghlaan 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Horsterweg 16-A
Broekhuizen
65%
143 m²
-9 m²
620 m²
+312 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Kapelstraat 8
Broekhuizenvorst
64%
156 m²
+4 m²
380 m²
+72 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Lom de Berghlaan 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 375.000
Door makelaar
15-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Lom de Berghlaan 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Lom de Berghlaan 47 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,83 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 6,36 km |
| Supermarkt | 2,94 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.301
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Lom de Berghlaan 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Lom de Berghlaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Lom de Berghlaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Lom de Berghlaan 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus