Burg. Hermansstraat 4, Broekhuizenvorst
156 m²
570 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
De Lom de Berghlaan 20 5973 NL Lottum
€ 349.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
368.000
Wonen
132 m2
Perceel
215 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u als starter op zoek naar een comfortabele en ruime woning met een praktische indeling en moderne faciliteiten? Deze 2-onder-1-kapwoning aan De Lom De Berghlaan 20 in Lottum, gebouwd in 1978 en voortdurend goed onderhouden, biedt een ideale kans om uw wooncarrière te starten.
Met een vraagprijs van € 349.000, levert deze woning uitstekende waarde voor uw investering. Het huis beschikt over een woonoppervlak van 132 m2, aangevuld met 41 m2 aan overige inpandige ruimte, waaronder een praktische wasruimte en een ruime garage van 23 m2.
De vier slaapkamers in het pand maken flexibel gebruik van de ruimte mogelijk, of u nu behoefte heeft aan extra werk- of logeerkamers. De badkamer, oorspronkelijk uit 2000, heeft in 2022 een (gedeeltelijke) renovatie ondergaan en is voorzien van een badkamermeubel, comfortabel bad (met douche functie) en toilet.
Een onderscheidend kenmerk van dit huis zijn de kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning, gereflecteerd in een gunstig energielabel B. Dit betekent lagere stookkosten en meer comfort tijdens de koudere maanden. Op elke verdieping is een airco aanwezig waarmee zowel kan worden verwarmt als gekoeld.
De onderhoudsvriendelijke tuin die veel privacy biedt is ideaal voor zowel ontspanning als voor het ontvangen van gasten. De tuin is bovendien voorzien van een koi-vijver en een aantrekkelijke terrasoverkapping van 17 m2, perfect voor de zomerse dagen en avonden.
Gelegen in het vriendelijke rozendorp Lottum, staat deze woning in een rustige omgeving en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Ontdek zelf wat De Lom De Berghlaan 20 u te bieden heeft en hoe deze woning kan bijdragen aan uw woonplezier. Een bezichtiging kan overtuigend zijn in het ervaren van de potentie en sfeer van dit huis. Neem vandaag nog contact op om een afspraak te maken en laat deze kans niet aan u voorbijgaan.
**Lottum:**
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Lottum (ca. 2000 inwoners).
Basisonderwijs, kinderopvang, bloemist, gemeenschapshuis, sportverenigingen, warme bakker en horeca zijn in het ‘rozendorp’ Lottum aanwezig.
Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het naburige Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud.
Er is een buslijn aanwezig.
Voorts heeft Lottum met de A73 (7 minuten rijden) een goede ontsluiting naar Nijmegen, Eindhoven en het Duitse Ruhrgebied. De nabijheid van de Maas biedt vele actieve recreatiemogelijkheden.
KENMERKEN en BIJZONDERHEDEN
• vraagprijs € 349.000
• gebouwd in 1978
• 4 slaapkamers
• badkamer met bad/douche en toilet uit 2000 gerenoveerd 2022
• separate wasruimte
• kunststofkozijnen met grotendeels HR++ beglazing
• slaapkamerramen voorzien van rolluiken
• woonoppervlak 132 m2
• overig inpandige ruimte 41 m2
• garage 23 m2
• terrasoverkapping 17 m2
• vloerverwarming keuken en garage
• keukenopstelling 2001
• Quooker aanwezig
• airco’s op alle verdiepingen
• 20 zonnepanelen
• meterkast in 2021 geheel vernieuwd
• energielabel B
De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen.
De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.
Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.644
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 605 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Onderhoud
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Lom de Berghlaan 20 in Lottum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 333.000 -
368.000
+4.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 2.644/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Lom de Berghlaan 20 in Lottum ligt tussen de 333.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Lom de Berghlaan 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Horsterweg 16-A
Broekhuizen
65%
143 m²
+11 m²
620 m²
+405 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Lom de Berghlaan 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Lom de Berghlaan 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Lom de Berghlaan 20 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,66 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 6,30 km |
| Supermarkt | 2,97 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.301
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Lom de Berghlaan 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Lom de Berghlaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Lom de Berghlaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Lom de Berghlaan 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus