Verkocht in mei 2024
Gremelsbrugge 17 6374 LT Landgraaf
€ 175.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 205.000 -
227.000
Wonen
94 m2
Perceel
147 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze geschakelde woning met 3 slaapkamers, serre en onderhoudsvriendelijke tuin is gebouwd in 1974 en gelegen aan een woonerf in Rimburg. Rimburg maakt deel uit van de gemeente Landgraaf en ligt op steenworp afstand van de Duitse grens.
Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met garderobe, toilet, meterkast en deur naar woonkamer. De ruime woonkamer ca. 9.52 X 3.52m met trap naar de verdieping en de semi- open keuken in hoekopstelling heeft een grindvloer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur: oven, keramische kookplaat, vaatwasser, en koelkast. Via de keuken bereikt men de betegelde serre/ wintertuin waar ook de witgoedaansluitingen zijn. Via de serre komt men in de onderhoudsvriendelijk achtertuin. Achter in de tuin staat een steens berging ca. 4.03 x 2.56 welke ideaal geschikt is voor de opslag van de fietsen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer; slaapkamer I ca. ( 4.21 x 2.84m) slaapkamer II (ca. 5.21 x 2.72m) en slaapkamer III (ca. 4.26 x 2.16m). De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer ( ca. 3.02 x 2.03m) is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via vlizo vaste trap te bereiken tweede verdieping, ruime bergzolder met opstelplaats cv- installatie (huur Volta)
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over energielabel B
- De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
- Rustig gelegen aan woonerf
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 205.000 - 227.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gremelsbrugge 17 in Landgraaf
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 205.000 -
227.000
+3.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.862/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gremelsbrugge 17 in Landgraaf ligt tussen de 205.000 en 227.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gremelsbrugge 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pastoor Hup. 38
Landgraaf
69%
109 m²
+15 m²
111 m²
-36 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gremelsbrugge 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 175.000
Door makelaar
24-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gremelsbrugge 17 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,18 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,52 km |
Snelweg afrit | 5,02 km |
Supermarkt | 4,10 km |
Kinderopvang | 3,45 km |
Basisonderwijs | 3,86 km |
Voortgezetonderwijs | 6,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.898
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-9.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gremelsbrugge 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus