Patronaatstraat 1-A 6371 HN Landgraaf
€ 190.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 198.000 -
218.000
Wonen
78 m2
Perceel
385 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooi in het groen gelegen kwadrantwoning met apart gelegen appartement/annex garage, kelder, zolder, aanbouw, ruime woonkamer, open keuken, toiletruimte, twee slaapkamers, badkamer met douche met cabine, ruime voor- en zijtuin en oprit naar voormalige garage, thans appartement.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 4,10 x 3,90 met plafondhoogte van 2,05 m.
Water- en stroomvoorziening.
Begane grond:
Entree/hal 2,75 x 1,70 met laminaatvloer, nieuwe meterkast, geheel betegelde toiletruimte 1,20 x 0,85 met duoblok en fonteintje, deur naar keuken/woonkamer en trap naar verdieping.
Keuken 3,65 x 2,20/1,20 met laminaatvloer en aansluitingen voor keukenapparatuur.
Ruime woonkamer 7,80 x 4,10/3,05 met laminaatvloer en berging onder trap naar verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop 3,40 x 0,90 met vloerbedekking en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1: 4,00 x 3,10 met vloerbedekking en dakkapel.
Slaapkamer 2: 3,60 x 2,25 met vloerbedekking en dakkapel.
Geheel betegelde badkamer 2,45 x 1,70 met plavuizenvloer, douche met cabine, wastafel, afzuiging en design radiator.
Zolder:
Bergzolder 3,60 x 1,35 met nokhoogte van 1,55 m.
Hier hangt de cv-combiketel Nefit Baseline HRC 24 / CW3 van 2015 (gehuurd).
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
In keuken houten kozijnen met enkele beglazing.
Ruime voor- en zijtuin met bestrating, beplanting, muren en houten schuttingen.
Deze woning is gelegen in een rustige straat nabij groenvoorziening.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Binnenring Parkstad is perfect.
Naast het hoofdgebouw is een appartement annex garage gerealiseerd.
Dit bestaat uit een woonkamer 4,40 x 3,00 met schuifpui met rolluik.
Gang 3,40 x 1,20 met plavuizenvloer.
Slaapkamer 4,25 x 2,55.
Badkamer 1,90x 1,90 met duoblok, wastafel en aansluitingen was-apparatuur.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 190.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.436
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 299m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Patronaatstraat 1-A in Landgraaf
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 198.000 -
218.000
+4.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 190.000
€ 2.436/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Patronaatstraat 1-A in Landgraaf ligt tussen de 198.000 en 218.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 190.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Patronaatstraat 1-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Patronaatstraat 1-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 190.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Patronaatstraat 1-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,95 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 2,82 km |
Snelweg afrit | 3,49 km |
Supermarkt | 0,92 km |
Kinderopvang | 1,02 km |
Basisonderwijs | 0,70 km |
Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 179.741
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Patronaatstraat 1-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus