Hoofdweg 54, Hellum
321 m²
4970 m² perceel
7 kamers
€ 875.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Deldenlaan 19 9627 PL Hellum
Realistische woningwaarde
€ 926.000 -
1.024.000
Let op, groot perceel
Wonen
227 m2
Perceel
8.055 m2
Kamers
8
De buitengewoon ruime en sfeervolle woning zal beschikken over vijf slaapkamers, twee badkamers, een dubbele garage, ruime woonkeuken en kenmerkt zich door de luxe afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen. Uiteraard zal de woning gasloos en aardbevingsbestendig worden gebouwd. De volledige isolatie, zonnepanelen en warmtepomp maken dit een nagenoeg energie-neutraal huis. Onder andere vanuit de master-bedroom heeft u vrij uitzicht over de landerijen. Daarnaast bevindt zich in de tuin een zwembad van ca. 6m doorsnee.
Hellum is een sfeervol lintdorp in een groene omgeving. De landelijke en rustige ligging even van de hoofdweg af maken dat u in dit huis heerlijk van het buitenleven kan genieten. Toch bent u in binnen 20 minuten in de stad Groningen. Om de hoek liggen de dorpen Siddeburen en Schildwolde met diverse voorzieningen waaronder supermarkten, scholen, winkels en sportfaciliteiten en op enkele minuten rijden bevindt zich het Schildmeer en golfclub Duurswold.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, inpandige toegang tot de dubbele garage (ca. 65m²), woonkamer (ca. 27m²), royale woonkeuken (ca. 40m²) met luxe inbouwapparatuur, en spoel-/kookeiland.
Aan de achterzijde een ruime slaapkamer (ca. 22m²) met en-suite badkamer en hobbyruimte/berging met sauna en witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Vier slaapkamers (ca. 18m², 12m², 11m² en 11m²) walk-in closet en tweede badkamer (ca. 6m).
Uiteraard is de rest van het perceel geheel naar eigen smaak in te richten. Het weiland aan de achterzijde is uitstekend geschikt voor het houden van paarden.
Het is ook mogelijk de huidige woning, garage en stallen te laten versterken.
Neem voor meer informatie over de mogelijkheden vooral contact op met ons kantoor.
Bijzonderheden:
* Woning op 8.055m² grond, onderdeel van het versterkingsprogramma;
* Ontwerp van Studio voor Bouwkunst goedgekeurd door welstandscommissie;
* Luxe en energiezuinige, royale woning met ca. 200m² woonoppervlak;
* Dubbele garage;
* Aardbevingsbestendig ontwerp volgens de meest recente bouwnorm;
* Gelegen in landelijke groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 926.000 - 1.024.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A++++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 227 m2
- Overige inpandige ruimte 90 m2
- Perceeloppervlakte 8055 m2
- Inhoud 773 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, sauna, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 90 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- SLOCHTEREN S 969
- Oppervlakte 1955m2
- SLOCHTEREN S 1679
- Oppervlakte 6100m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Deldenlaan 19 in Hellum
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.055 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 926.000 -
1.024.000
+3.61%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Deldenlaan 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Deldenlaan 19 in Hellum ligt tussen de 926.000 en 1.024.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Deldenlaan 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tripscompag. 20
Tripscompagnie
63%
188 m²
-39 m²
7910 m²
-145 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
sep 2023
Hoofdstraat 100
Noordbroek
58%
282 m²
+55 m²
11885 m²
+3830 m²
vrijstaande woning
€ 649.500
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Deldenlaan 19 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,41 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 2,34 km |
| Supermarkt | 3,19 km |
| Kinderopvang | 2,75 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.473
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
