Onder bod
De Kuilenaar 34 1851 RW Heiloo
€ 499.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 474.000 -
524.000
Wonen
114 m2
Perceel
158 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in een charmante, kindvriendelijke buurt met een speelveldje pal voor de deur, is deze moderne hoekwoning een geweldige thuisbasis voor een gezin met kinderen. Met een royale uitbreiding over de volle breedte aan de achterzijde, biedt deze woning volop ruimte voor iedereen. Stel je eens voor: een tuin op het noordwesten, perfect voor die heerlijke zomeravonden, compleet met privacy en een handige achterom met een grote berging waar de bakfiets ook een plekje kan krijgen. Binnen is de woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer met een dubbele deur die uitnodigend opent naar de tuin. Aan de voorzijde is de open keuken met inbouwapparatuur gesitueerd welke tevens een mooi zicht geeft op het groen. Deze keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi oven en een Quooker kraan. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en de modern afgewerkte badkamer is uitgevoerd met toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. De grote zolderkamer op de tweede verdieping is uitstekend te gebruiken als 4e slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op de voorzolder is een berging met aansluiting voor een wasmachine en droger. Hierin zijn ook de hete lucht unit en de c.v. ketel geplaatst. Aan deze woning ontbreekt niets als u van modern en sfeervol wonen houdt. Aan duurzaamheid is eveneens gedacht. Zo is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over maar liefst 13 zonnepanelen. De ligging ten opzichte van winkels en scholen is op loopafstand. Daarnaast zijn vele voorzieningen op korte afstand gelegen zoals het NS-station, winkelcentra, sport accommodaties, strand, duinen en de binnenstad van Alkmaar. In de directe omgeving is het ook heerlijk wandelen door het Oosterbos of het Heilooërbos.
Er is een mogelijkheid tot het bijkopen van een garage (17 m2) op het naastgelegen garageplein, prijs op aanvraag.
Bouwjaar: 1990
Inhoud: 404 m³
Woonoppervlakte: 114 m²
Perceeloppervlakte: 158 m²
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, woonkamer, open keuken;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: voorzolder, stook/wasruimte, zolderkamer.
Bijzonderheden:
* modern afgewerkte hoekwoning
* fraaie en royale uitbouw aan de achterzijde
* 13 zonnepanelen
* tuin met uitstekende bezonning (NW)
* mogelijkheid tot bijkopen garage 17 m2 (prijs op aanvraag)
* super kindvriendelijke buurt met een goede sfeer
* aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.377
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Kuilenaar 34 in Heiloo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 474.000 -
524.000
+13.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 4.377/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Kuilenaar 34 in Heiloo ligt tussen de 474.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Kuilenaar 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Kuilenaar 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 499.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Kuilenaar 34 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,46 km |
Bushalte | 0,64 km |
Centrum | 0,89 km |
Snelweg afrit | 3,83 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 2,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 553.937
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Kuilenaar 34.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus