Mariënstein 1, Heiloo
128 m²
219 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Tuinenhof 12 1851 ZR Heiloo
€ 430.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 455.000 -
503.000
Wonen
98 m2
Perceel
165 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MOOIE TUSSENWONING MET ENERGIELABEL A!
In het mooie en sfeervolle dorp Heiloo ligt in de GEWILDE WOONWIJK “YPENSTEIN” deze goed onderhouden tussenwoning. De woning is gelegen in een autoluwe en doodlopende straat. Dat maakt dat u hier heerlijk rustig kunt wonen. U heeft de beschikking over een ruime voor-en achtertuin en u kunt parkeren op eigen terrein. Heerlijk toch! Altijd een parkeerplek voor de deur. Tel daarbij op dat de woning van binnen en buiten altijd zeer goed is onderhouden, in de afgelopen jaren is na geïsoleerd en u bent verkocht! Kom kijken en overtuig u zelf!
In de wijk Ypenstein heeft u alles wat u nodig heeft om heerlijk te kunnen wonen. Op loop en fietsafstand zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig. Denk hierbij aan een supermarkt, basisscholen en een apotheek. Met de fiets bent u binnen een paar minuten op het treinstation van Heiloo en natuurlijk het gezellige centrum. Het dorp Heiloo ligt centraal in Noord-Holland. Vanuit hier kunt u alle kanten op. Via de A9 bent u zo in Amsterdam en voor vrijetijdsbesteding hoeft u niet ver. Geniet van de vele recreatie mogelijkheden in de omgeving. Denk daarbij aan het Heilooërbos, de stranden en duingebieden van Egmond, Castricum en Bergen en natuurlijk de mooie stad Alkmaar.
U kunt zich aanmelden bij RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen.
Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken.
Begane grond: Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot het toilet, de trap naar boven, meterkast en de deur naar de woonkamer.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De wanden en het plafond in de woonkamer zijn keurig afgewerkt met stucwerk. De ruime zithoek is aan de achterzijde van de woning gelegen en van daaruit heeft u zicht op de prachtig groene en grote achtertuin.
De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, keurig netjes en van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en ruim voldoende kastruimte om al uw keukengerei in op te bergen. Vanuit de keuken heeft zicht op de voortuin en de rustige straat.
1e verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een grote badkamer aanwezig. Er is een mogelijkheid om een derde slaapkamer op deze verdieping te realiseren. Hiervoor kan de grootste slaapkamer in tweeën worden gedeeld. De slaapkamers die er nu zijn hebben beide een flinke afmeting . De ruime badkamer is geheel van deze tijd en beschikt over alles wat u nodig heeft. Denk hierbij aan een ruime douchecabine, wastafel, tweede toilet en een bidet.
De 2e etage is te bereiken met een vaste trap en is gewoon ruim te noemen. Hier vindt u de derde en tevens ruime slaapkamer. Op de voorzolder is ruimte voor een wasmachine en droger. Ook hangt hier de CV installatie en de installatie voor de heteluchtverwarming.
Verder vindt u op deze verdieping heel veel opbergruimte in de kasten en achter de knieschotten.
Tuin: De achtertuin is op het westen gelegen en fraai aangelegd en onderhouden. Door de gunstige ligging geniet u hier tot in de late uurtjes van de zon. De tuin is via een achterom bereikbaar en de berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
De voortuin is uniek! De voortuin doet namelijk dienst als tuin en als parkeerplek.
Een deel van de voortuin is voorzien van het nodige groen en het andere deel is ingeruimd als parkeerplaats. Hier kunt u maar liefst twee auto’s op eigen grond parkeren.
Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen
- Energielabel A
- Vloer en muren zijn na geïsoleerd
- Zonnige achtertuin (Westen)
- Glasvezel tot in de woning
- Parkeren op eigen terrein
Kortom: Deze woning in Heiloo is het bekijken waard!
Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe voor een bezichtiging op afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 430.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.388
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuinenhof 12 in Heiloo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 455.000 -
503.000
+13.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 430.000
€ 4.388/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tuinenhof 12 in Heiloo ligt tussen de 455.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 430.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinenhof 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tuinenhof 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 430.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heiloo
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heiloo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tuinenhof 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heiloo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuinenhof 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,94 km |
| Bushalte | 1,16 km |
| Centrum | 1,40 km |
| Snelweg afrit | 3,95 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 553.937
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tuinenhof 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinenhof 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinenhof 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tuinenhof 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus