Landmeerseweg 7, Handel
152 m²
653 m² perceel
4 kamers
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Rector Coppensstraat 22 5423 TB Handel
€ 439.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 435.000 -
481.000
Wonen
105 m2
Perceel
494 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil je heerlijk buiten wonen? Met handige ruimte om te kunnen klussen?
Landelijk, vrij én rustig in het mooie dorpje Handel, dichtbij de natuur?
Deze tweekapper met grote aparte hobbyruimte en bijzonder diepe, privacy biedende tuin op het zonnige zuidwesten brengt je dit allemaal!
De woning heeft een lichte woonkamer met sfeervolle erker, een keuken met praktische kelderruimte, een bijkeuken, moderne doucheruimte en toilet op de begane grond, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping (waarvan 1 met balkon) en een grote bergzolder op de 2e verdieping, via een vlizotrap. De bijzonder royale tuin is keurig aangelegd. Voor het huis bevindt zich een eigen parkeerplaats voor 1 auto en de geweldige, enorm diepe achtertuin op het zuidoosten heeft een aparte hobbyruimte in spouw (dus ideaal voor de klusser), extra bergruimte en aanpandige fietsenberging. Ook aan energiezuinigheid is gedacht door de aanwezigheid van 10 zonnepanelen.
Het woonhuis is fijn en rustig gelegen op een fraai perceel van bijna 500 m2 in het dorpje Handel vlakbij een speelweide, natuurcentrum De Specht, een voetbalclub, recreatieplas De Rooije Plas, een cafetaria en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Helmond en Eindhoven. Kortom, laat je verrassen en plan gauw een bezichtiging met ons kantoor in!
Begane grond:
In de ruime, lichte hal bevindt zich een vernieuwde meterkast, een trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken alsmede een afsluitbare provisie kelderruimte (deze is bereikbaar via een trapafgang en heeft een klein raam). De keuken is uitgerust met een keurige, lichte keukeninstallatie voorzien van diverse kastruimte, laden, een granieten werkblad, brede rvs spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. In de keuken is genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel, er is een groot raam met een fijne blik op de achtertuin en er is een gezellig doorkijkje naar de woonkamer. Een open doorloop biedt toegang tot de ruime doorzonwoonkamer die een een mooie erker aan de voorzijde heeft. De erker verzorgt een fraai uitzicht op de brede, rustige straat aan de voorzijde en geniet veel lichtinval. Ook is er in de woonkamer sprake van een sierbalken plafond en een sfeervolle Oud Hollandse schouw inclusief een gasaansluiting (voor een eventuele gaskachel- of haard).
In een aan de woonkamer en de keuken grenzend, ruim afsluitbaar portaal bevindt zich een schuifkastenwand (met daarin de cv ketel van het merk Nefit, bouwjaar 2021), een deur naar de achtertuin, een modern toilet (met wandcloset en raampje) alsmede een lichte badkamer. De geheel betegelde, moderne badkamer is voorzien van een brede wastafel in een meubel, een inloopdouche, een aansluiting voor de was apparatuur, een infrarood paneel (ten behoeve van de verwarming) en lichtspotjes.
1e verdieping:
De overloop op deze verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers. De ruime, lichte ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde (vrijwel over de hele breedte van de woning) en heeft een deur naar een balkon, 2 vaste inbouwkasten, een sierbalken plafond en zelfs een afsluitbare toiletruimte met een wastafel. De 2 slaapkamers aan de achterzijde genieten eveneens een fijne lichtinval, waarvan de grootste slaapkamer ook 2 vaste inbouwkasten heeft.
Bergzolder op de 2e verdieping:
Via een luik met een vlizotrap is deze praktische zolderverdieping toegankelijk. De ruime, begaanbare bergzolder is voorzien van een Velux dakraam, praktische bergruimte, verlichting en een omvormer voor de 10 zonnepanelen op het dak.
Zeer royale tuin:
De tuin om het huis is keurig aangelegd en zeer royaal bemeten. De ruime voortuin is aangelegd met een gazon, groene taxushaag, beplanting en een bestraat pad naar het woonhuis. Ook is er een betegeld pad naast het woonhuis met een achterom via een ijzeren poort naar de diepe achtertuin. En voor het huis bevindt zich een eigen parkeerplaats voor 1 auto.
In de heerlijke, zeer diepe achtertuin bevindt zich direct aan huis een groot betegeld en fijn beschut terras, een elektrische zonneluifel, buitenkraan en afvoerputjes. Door de enorme diepte van de privacy beidende tuin zijn er meerdere gezellige zitjes mogelijk in de zon of verkoelende schaduw. Er is een 2e betegeld terras met een zonneluifel, diverse borders, extra afvoerputjes, een gazon, diverse beplanting, een besproeiingsinstallatie en een notenboom. De tuin biedt werkelijk tal van mogelijkheden.
Ideale hobbyruimte:
Deze in de achtertuin gelegen stenen hobbyruimte van 23,7 m2 is in spouw gebouwd en ideaal te gebruiken door een klusser voor hobby of werken aan huis! De multifunctionele ruimte is voorzien van een tegelvloer, grote ramen met goede lichtinval, een gootsteen met waterkraan, elektra, een handige vliering en dubbel openslaande deuren naar het terras (direct aan het woonhuis). Direct aan de hobbyruimte is bovendien een handige berging van 10,6 m2 gelegen en ook aan het woonhuis bevindt zich nog een extra berging gebouwd die thans gebruikt wordt als stallingsruimte voor de fietsen. Kortom, praktische ruimte genoeg!
ALGEMEEN
- Sfeervolle 2-onder-1-kap woning met ideale hobbyruimte en heerlijk diepe tuin op het zonnige zuidwesten;
- 3 slaapkamers;
- Badkamer op de begane grond;
- Ruime bergzolder via vlizotrap;
- Er is sprake van 10 zonnepanelen (aangebracht in 2020) en gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond;
- De woning is voorzien van isolerende beglazing, vloer- en dakisolatie alsmede grotendeels van muurisolatie (2019);
- Keurig aangelegde tuin;
- Voor het huis bevindt zich een eigen parkeerplaats voor 1 auto;
- Zeer diepe, privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten;
- Ideale hobby- en bergruimte van 34,7 m2;
- Bouwjaar woonhuis circa 1930;
- Woonoppervlakte 105 m2 en inhoud 435 m3;
- Perceeloppervlakte 494 m2;
- Landelijk, vrij én rustig gelegen in het mooie dorpje Handel, dichtbij de natuur;
- Vlakbij een speelweide, natuurcentrum De Specht, een voetbalclub, recreatieplas De Rooije Plas, een cafetaria en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Helmond en Eindhoven;
- Laat je aangenaam verrassen bij een vrijblijvende bezichtiging; je bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 481.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 494 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 333m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rector Coppensstraat 22 in Handel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 435.000 -
481.000
+6.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.181/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rector Coppensstraat 22 in Handel ligt tussen de 435.000 en 481.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rector Coppensstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rector Coppensstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rector Coppensstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rector Coppensstraat 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,42 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 14,59 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 513.492
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rector Coppensstraat 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rector Coppensstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rector Coppensstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rector Coppensstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus