Landmeerseweg 7, Handel
152 m²
653 m² perceel
4 kamers
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Varelaar 20 5423 TZ Handel
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
492.000
Wonen
144 m2
Perceel
355 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rustige en kindvriendelijke Varelaar, op loopafstand van de bossen, ligt deze royaal uitgebouwde tweekapper. Het sfeervolle huis beschikt o.a. over een speelkamer op de begane grond, een overkapping en 4 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 355 m2. Bent u op zoek naar rust en ruimte? Dan bent u hier aan het juiste adres!
Indeling:
De oprit naar de voormalige garage biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
In de zijgevel is de entree van het huis gelegen. In de hal zijn de trapopgang, meterkast en toiletruimte aanwezig.
De L-vormige woonkamer is royaal qua afmeting dankzij de uitgebouwde leefkeuken aan de achtergevel. Een harmonicadeur biedt de mogelijkheid om de woonkamer en keuken van elkaar te scheiden. Een houtkachel zorgt in het zitgedeelte, aan de voorzijde van het huis, voor extra sfeer en warmte.
Aan de achterzijde is de gezellige keuken aanwezig. Deze is voorzien van complete inrichting met een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Dankzij de afmeting kunt u hier eenvoudig een eettafel plaatsen en is een echte leefkeuken ontstaan!
De voormalige garage is in gebruik als speel-/hobbyruimte en biedt volop ruimte! De ruimte is keurig afgewerkt en beschikt over een radiator en extra keukenblok met water. De aanwezige zolder, bereikbaar via een vlizotrap, is op stahoogte en biedt volop extra bergruimte maar ook het creëren van een extra kamer behoort hier tot de mogelijkheden.
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is ingericht met een gazon en borders met vaste beplanting. Een poort aan de zijgevel geeft toegang tot de oprit. Aan de achtergevel is een overkapping aanwezig, welke zorgt voor schaduw.
Een riante houten tuinhuis biedt volop stallings- en bergruimte.
1e Verdieping
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping
Alle 3 de slaapkamer kennen goede afmetingen en beschikken over dubbele beglazing.
De vernieuwde badkamer is betegeld en ingericht met een douchecabine, hangend toilet en een vaste wastafel. Een raam zorgt hier voor daglicht en ventilatie. Tevens zijn er vloerverwarming en mechanische ventilatie aanwezig op de badkamer.
2e Verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. De voorzolder geeft toegang tot de zolderkamer. Deze is prima te gebruiken als 4e slaapkamer of als werk- of hobbyruimte.
ALGEMEEN:
- Zeer fraai gelegen tweekapper met o.a. een speelkamer, 4 slaapkamers en een overkapping
- Op loopafstand de bossen in een zeer kindvriendelijke buurt
- Fors uitgebouwd en een privacy biedende achtertuin
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.299
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 355 m2
- Inhoud 562 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 168m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Varelaar 20 in Handel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 451.000 -
492.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.299/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Varelaar 20 in Handel ligt tussen de 451.000 en 492.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Varelaar 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mgr. Den Du. 43
Gemert
79%
141 m²
-3 m²
225 m²
-130 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Varelaar 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-05-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Varelaar 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Varelaar 20 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,46 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 14,28 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,76 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 513.492
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Varelaar 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Varelaar 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Varelaar 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Varelaar 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus