Dr. O. Postmastrjitte 21, Gytsjerk
108 m²
265 m² perceel
5 kamers
€ 285.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Frisiusstrjitte 13 9061 BH Gytsjerk
€ 290.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 257.000 -
287.000
Wonen
111 m2
Perceel
268 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze instapklare hoekwoning met houten garage, op een perceel van 268 m2. Er zijn maar liefst 4 nette slaapkamers en een badkamer verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer met uitzicht over gemeentegroen en schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De dichte keuken heeft diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de ruime bijkeuken, met witgoed aansluiting. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een energielabel C. Het geheel staat op een perceel van 268 m2, heeft een groene tuin rondom de woning met aan de achterzijde een ruime garage van circa 18 m2 en eigen oprit. Kortom, een zeer complete en leuke woning.
- hoekwoning met in totaal 4 slaapkamers
- kunststof kozijnen
- achtertuin met achterom met ruime garage
- parkeergelegenheid op eigen terrein
Gytsjerk is een streekdorp dat in de Middeleeuwen is ontstaan op de zandrug waar ook de andere dorpen van de Trynwâlden op liggen. Gytsjerk telt circa 2300 inwoners en beschikt over de diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, openluchtzwembad, supermarkt, een groenteboer, een slager, een bakker, een Chinees restaurant, een pizzeria en een uitstekende lunchroom/snackbar. Vanuit de Gytsjerk ben je in 15 minuten in zowel Dokkum als Leeuwarden. Daarnaast woon je nabij vele natuurgebieden waar je heerlijk kunt fiets, wandellen of varen. Kortom een fijn dorp om te wonen onder de rook van Leeuwarden.
INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang naar het toilet en de woonkamer
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- doorzon woonkamer van circa 25 m2 met schuifpui naar het terras
- nette dichte keuken (2014) met parallele keukenopstelling
- keukeninrichting voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap
- ruime bijkeuken voorzien van een spoelbak, witgoed-aansluitingen en toegang naar de achtertuin
Verdieping:
- overloop met trapopgang naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 11 m²
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 14 m² met wastafel
- slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 7 m²
- badkamer voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche
2e Verdieping:
- overloop met bergruimte achter het knieschot
- opstelplaats van de cv-combiketel
- ruime 4e slaapkamer van circa 16 m² met dakraam en bergruimte achter de knieschotten
Tuin:
- onderhoudsvrije achtertuin met achterom, gelegen op het zuiden, voorzien van bestrating
- vrijstaande houten garage van circa 18 m2, nu niet in gebruik als garage, maar dit is wel mogelijk
- voor- en zijtuin voorzien van bestrating, een gazon en beplanting
- parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen oprit, verder openbaar parkeren
Algemeen:
- energielabel C
- Verwarming middels combiketel van 2016
- pelletkachel
- elektra middels 5 groepen met aardlekschakelaars
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 257.000 - 287.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frisiusstrjitte 13 in Gytsjerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 257.000 -
287.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 290.000
€ 2.613/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frisiusstrjitte 13 in Gytsjerk ligt tussen de 257.000 en 287.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frisiusstrjitte 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rengersweg 39
Oentsjerk
70%
118 m²
+7 m²
550 m²
+282 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Simke Kloos. 118
Gytsjerk
69%
142 m²
+31 m²
345 m²
+77 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frisiusstrjitte 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tytsjerksteradiel
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frisiusstrjitte 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frisiusstrjitte 13 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,06 km |
| Bushalte | 1,06 km |
| Centrum | 0,71 km |
| Snelweg afrit | 9,61 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 395.622
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frisiusstrjitte 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frisiusstrjitte 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frisiusstrjitte 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Frisiusstrjitte 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus