Jintewarren 29, Hurdegaryp
114 m²
231 m² perceel
6 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Wylgekamp 17 9255 JM Tytsjerk
€ 239.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 281.000 -
311.000
Wonen
137 m2
Perceel
247 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie, groene locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze instapklare tussenwoning, op een perceel van 185 m². Er zijn maar liefst 4 nette slaapkamers en een badkamer verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer met uitzicht over groene voortuin en grote raampartijen bij de eetkamer. De open keuken (2019) heeft diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de ruime bijkeuken, met witgoed aansluiting. De gehele benedenverdieping is in 2019 volledig gerenoveerd. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, biedt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.
- ruime tussenwoning met in totaal 4 slaapkamers
- vloerverwarming gehele begane grond
- moderne badkamer (2021) voorzien van een wastafel met meubel, verwarmde spiegel, inloopdouche en wandcloset
- achtertuin op het zuiden met achterom en vrijstaande houten berging
- voorzien van een gunstig energielabel B!
Tytsjerk, een heerlijk groen dorp dat circa 1600 inwoners telt en beschikt over de diverse voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal, Park Vijversburg, diverse sportverenigingen en dorpshuis "Yn 'e Mande". Vanuit Tytsjerk ben je binnen 15 minuten in zowel Dokkum als Leeuwarden. Je woont dicht bij Hurdegaryp, waar vanuit de trein richting Groningen en Leeuwarden vertrekt. Daarnaast woon je nabij vele natuurgebieden waar je heerlijk kunt fiets, wandellen of varen. Kortom, een fijn dorp om te wonen onder de rook van Leeuwarden.
INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond (volledig voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer):
- hal/entree met meterkast en toegang naar de verdieping
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- lichte Z-vormige woon-/eetkamer van circa 41 m² met trapkast
- moderne halfopen keuken met een keurige L-vormige keukenopstelling (2019)
- keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, close in boiler en vaatwasser
- bijkeuken met witgoed aansluiting en toegangsdeur naar de achtertuin
Verdieping:
- overloop met vaste trap naar de zolderverdieping
- ruime slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 14 m²
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 10 m²
- slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 11 m²
- moderne badkamer aan de voorzijde, voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator
Zolderverdieping:
- overloop met dakraam en bergruimte met CV-opstelling
- slaapkamer 4 van circa 18 m², voorzien van dakraam en bergruimte achter de knieschotten
Tuin:
- voortuin met sierbeplanting en bestrating
- onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het zuiden, voorzien van sierbestrating
- houten vrijstaande berging van circa 6 m²
Algemeen:
- verwarming en warm water middels een combiketel van het merk Intergas (2007)
- elektra middels 11 groepen met 3 aardlekschakelaars
- deels voorzien van kunststof kozijnen
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 239.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.748
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wylgekamp 17 in Tytsjerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 281.000 -
311.000
+6.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.500
€ 1.748/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wylgekamp 17 in Tytsjerk ligt tussen de 281.000 en 311.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wylgekamp 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wylgekamp 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-01-2019
Verkocht
27-11-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tytsjerksteradiel
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wylgekamp 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wylgekamp 17 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,65 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 6,66 km |
| Supermarkt | 3,38 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.554
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wylgekamp 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wylgekamp 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wylgekamp 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wylgekamp 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus