Wilhelminalaan 28 3381 BP Giessenburg
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
446.000
Wonen
92 m2
Perceel
544 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UITGEBOUWDE HOEKWONING OP ZEER ROYAAL PERCEEL
Uitgebouwde hoekwoning (1967) met garage gelegen op liefst 544 m² eigen grond. Gunstige ligging in ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met dagelijkse voorzieningen in directe nabijheid. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft acht zonnepanelen.
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, toilet, kast onder de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale living heeft goede lichtinval door grote ramen en zijramen en heeft een plavuizen vloer die doorloopt in (bij)keuken. Oppervlakte woonkamer en keuken liefst 54 m2.
De open hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de bijkeuken.
De bijkeuken is betegeld en heeft een deur naar de aangebouwde berging en een deur naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot badkamer en drie slaapkamers.
De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en design radiator.
Slaapkamer 1 met vaste kast is aan de voorzijde gelegen en circa 2,81 x 3,53 meter.
Slaapkamer 2 met vaste kast ligt aan de achterzijde en is circa 2,88 x 3,71 meter groot.
Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en heeft een afmeting van circa 2,72 x 2,76 meter.
TWEEDE VERDIEPING:
Zolder met C.V. ketel en dakraam.
BUITENRUIMTE
Aan de achterzijde bevindt zich een bijna 50 meter diepe tuin op het zuidwesten. Momenteel staan hier een duivenhok en achterin een plantenkas. Verder is de tuin voorzien van bestrating en gazon. De mogelijkheden met deze enorme tuin zijn legio.
De stenen garage is circa 5,71 x 3.03 meter groot.
Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
Het dorp Giessenburg maakt deel uit van de gemeente Molenlanden en is gelegen aan de Giessen in het Groene Hart. Het is een levendig dorp met veel voorzieningen en een actief verenigingsleven. Het is centraal gelegen ten opzichte van grotere steden als Rotterdam, Utrecht en Breda deze zijn binnen een halfuur te bereiken en vestingstad Gorinchem zelfs binnen een kleine 10 minuten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.620
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 544 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 294m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 28 in Giessenburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 415.000 -
446.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.620/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilhelminalaan 28 in Giessenburg ligt tussen de 415.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminalaan 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Neerpolders. 72-BH016
Giessenburg
72%
120 m²
+28 m²
370 m²
-174 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilhelminalaan 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminalaan 28 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,20 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 0,29 km |
Snelweg afrit | 5,20 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 5,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.761
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminalaan 28.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus