logo Huispedia

€ 425.000 k.k. (€ 4.620/m²)

Redelijke vraagprijs

Wilhelminalaan 28 3381 BP Giessenburg

€ 425.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 415.000 - 446.000
Wonen 92 m2
Perceel 544 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


UITGEBOUWDE HOEKWONING OP ZEER ROYAAL PERCEEL
Uitgebouwde hoekwoning (1967) met garage gelegen op liefst 544 m² eigen grond. Gunstige ligging in ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met dagelijkse voorzieningen in directe nabijheid. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft acht zonnepanelen.

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, toilet, kast onder de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale living heeft goede lichtinval door grote ramen en zijramen en heeft een plavuizen vloer die doorloopt in (bij)keuken. Oppervlakte woonkamer en keuken liefst 54 m2.
De open hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de bijkeuken.
De bijkeuken is betegeld en heeft een deur naar de aangebouwde berging en een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot badkamer en drie slaapkamers.
De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en design radiator.
Slaapkamer 1 met vaste kast is aan de voorzijde gelegen en circa 2,81 x 3,53 meter.
Slaapkamer 2 met vaste kast ligt aan de achterzijde en is circa 2,88 x 3,71 meter groot.
Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en heeft een afmeting van circa 2,72 x 2,76 meter.

TWEEDE VERDIEPING:
Zolder met C.V. ketel en dakraam.

BUITENRUIMTE
Aan de achterzijde bevindt zich een bijna 50 meter diepe tuin op het zuidwesten. Momenteel staan hier een duivenhok en achterin een plantenkas. Verder is de tuin voorzien van bestrating en gazon. De mogelijkheden met deze enorme tuin zijn legio.

De stenen garage is circa 5,71 x 3.03 meter groot.

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Het dorp Giessenburg maakt deel uit van de gemeente Molenlanden en is gelegen aan de Giessen in het Groene Hart. Het is een levendig dorp met veel voorzieningen en een actief verenigingsleven. Het is centraal gelegen ten opzichte van grotere steden als Rotterdam, Utrecht en Breda deze zijn binnen een halfuur te bereiken en vestingstad Gorinchem zelfs binnen een kleine 10 minuten.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 544 m2
  • Inhoud 345 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 294m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 28 in Giessenburg

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 415.000 - 446.000
+5.99% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 425.000 € 4.620/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wilhelminalaan 28 in Giessenburg ligt tussen de 415.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminalaan 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
72%
120 m² +28 m²
370 m² -174 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Schans 96
De Schans 96 Hoornaar
72%
114 m² +22 m²
225 m² -319 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Diep 7
Diep 7 Giessenburg
82%
110 m² +18 m²
222 m² -322 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
't Hoekje 4
't Hoekje 4 Hoogblokland
54%
122 m² +30 m²
283 m² -261 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilhelminalaan 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Molenlanden

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminalaan 28 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,20 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 0,29 km
Snelweg afrit 5,20 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 5,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 493.761

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminalaan 28.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminalaan 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminalaan 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wilhelminalaan 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus