Koolmees 60, Sommelsdijk
97 m²
166 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Hoog in de markt
Verkocht in mei 2024
Akelei 28 3247 DD Dirksland
€ 315.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 334.000 -
338.000
Wonen
101 m2
Perceel
130 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze sfeervolle tussenwoning ligt op een perceel van 130 m² en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden. Met een ruime woon/eetkamer, open keuken en twee slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van drie of vier slaapkamers), biedt deze woning voldoende ruimte om te groeien.
Begane grond: Bij binnenkomst vind je de entreehal met een toilet en meterkast. Via de hal kom je in de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een mooie PVC vloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de eetkamer met aansluitend de open keuken. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur en heeft veel opbergruimte. Via de keuken heb je toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zeer ruim omdat twee slaapkamers zijn samengevoegd. Deze kamer heeft een mooie PVC vloer en grote ramen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting.
Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder met een laminaatvloer en een dakraam. De zolder biedt mogelijkheden om een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor te creëren.
Tuin en berging: De mooie achtertuin is heerlijk beschut en ligt op het zuiden. Hier kun je volop genieten van de zon. De tuin is voorzien van bestrating en diverse borders met planten en struiken. Achter in de tuin vind je een stenen berging, die dankzij de klimop mooi is gecamoufleerd.
Deze tussenwoning op Akelei 28 biedt alle comfort en ruimte die starters en jonge gezinnen nodig hebben. Gelegen in een gezellige buurt, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit de ideale plek om een nieuw hoofdstuk in je leven te beginnen.
Mis deze kans niet! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige tussenwoning in Dirksland.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 347 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DIRKSLAND B 4146
- Oppervlakte 130m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akelei 28 in Dirksland
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 334.000 -
338.000
+8.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.119/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Akelei 28 in Dirksland ligt tussen de 334.000 en 338.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akelei 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tuinstraat 29
Dirksland
73%
118 m²
+17 m²
86 m²
-44 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Akelei 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-08-2021
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goeree-Overflakkee
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Akelei 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akelei 28 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 24,87 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 9,00 km |
| Supermarkt | 4,31 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 464.306
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Akelei 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akelei 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akelei 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Akelei 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus