Wilgenroosstraat 10, Bakel
120 m²
272 m² perceel
7 kamers
€ 425.000
Hoog in de markt
Verkocht in mei 2024
Vossenheuvel 7 5425 VK De Mortel
€ 489.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
507.000
Wonen
152 m2
Perceel
548 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis uit 1973 met 4 slaapkamers, ruime zolder, vrijstaande garage en een prachtig perceel van 548 m2 op het zuiden. De woning ligt aan een rustige straat op steenworp afstand van het centrum, en ook op 2 minuten lopen van de omliggende bossen/natuur.
Ruime entree met hardhouten trap naar de eerste verdieping, praktische muurkast, meterkast met elektra fase 1 aansluiting, 7 groepen en glasvezel-aansluiting en toegang tot de keuken en woonkamer.
Ruime woonkamer waarbij grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. De eikenhouten vloer ligt er keurig bij en de woonkamer heeft goede afmetingen. Een leuk details is het zijraam met "glas in lood".
Centraal gelegen leefkeuken in originele hoekopstelling voorzien van dubbele gootsteen, oven, kookplaat en afzuiging. De keuken heeft goede afmetingen en een grote raampartij waardoor er volop licht binnenkomt. Aangrenzend kom je in de bijkeuken / hobbykamer met praktische inbouwkast en voorraadkelder. De bijkeuken heeft alle aansluitingen voor het witgoed, is verwarmd en heeft een achterdeur.
De originele badkamer is ingericht met ligbad en wastafel. Hiernaast is de toiletruimte gelegen met fontein en buitenraam. Koper dient rekening te houden met modernisering van het sanitair: vanwege de goede afmetingen van de bijkeuken is de badkamer gemakkelijk te verruimen.
Lekker ruime tuin gelegen op het zuiden met goede afmetingen en veel privacy. De tuin is voorzien van plantenborders, betegeling, een gazon en een erfafscheiding met poort naar de zijtuin. De inrit biedt parkeergelegenheid voor 3 auto’s.
Er is een grote vrijstaande garage met een stalen kanteldeur en deur aan de achterzijde. Het gebouw is verdeeld in een garage en een berging. uiteraard is er elektra aanwezig.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 waar de vaste trap naar de zolder zich bevindt. Toiletruimte met originele betegeling en fontein. Ruime 2e slaapkamer aan voorzijde met 2 vaste kasten en wastafel.
Slaapkamers 3 en 4 liggen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van vaste kasten. Alle ramen op deze verdieping hebben enkel glas.
Tweede verdieping
Vaste trap naar de voorzolder met grote raampartij en toegang tot de volgende ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de bergzolder met hier de Nefit CV opstelling uit 2016. Grote zolderkamer met de mogelijkheid tot een 5de slaapkamer. De tweede verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer, goede stahoogte en een degelijke kapconstructie met houten balken en eternit platen.
ALGEMEEN:
- Prachtige ligging nabij alle voorzieningen en de natuur.
- Heerlijke zonnige achtertuin met goede afmetingen en veel vrijheid.
- Ondanks de zeer degelijke bouw, zijn er verbeterpunten op gebied van isolatie en smaak.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 548 m2
- Inhoud 563 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 377m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vossenheuvel 7 in De Mortel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 417.000 -
507.000
+6.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.217/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vossenheuvel 7 in De Mortel ligt tussen de 417.000 en 507.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vossenheuvel 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vossenheuvel 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 489.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vossenheuvel 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vossenheuvel 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,59 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 12,83 km |
| Supermarkt | 3,02 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 522.893
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vossenheuvel 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossenheuvel 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossenheuvel 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vossenheuvel 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus