2e Brandenburgerweg 19 3721 CG Bilthoven
€ 698.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 687.000 -
733.000
Wonen
128 m2
Perceel
409 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zelden krijgt u de mogelijkheid om vrijstaand te wonen op een locatie in Bilthoven als deze! Nabij vele voorzieningen, aan de geliefde 2e Brandenburgerweg, mogen wij u dit zeer charmante, vrijstaande jaren '30 huis presenteren op een fraai perceel van maar liefst 409 m²! Deze sfeervolle, karakteristieke jaren '30 woning bevindt op een mooie locatie nabij scholen, sportverenigingen, bossen én op fietsafstand van het centrum. De potentie is echt enorm! De huidige eigenaren hebben recentelijk het woonhuis afgesplitst van de nabijgelegen loods aan de achterzijde, die tevens eventueel kan worden bijgekocht tegen een meerprijs. Hierdoor is een bijzondere kans ontstaan!
Al met al een bijzonder en zéker uniek object!
UNIQUE SELLING POINTS
- Bijzonder karakteristiek, sfeervol en vrijstaand wonen
- Centraal en groen gelegen nabij scholen, sportverenigingen, bossen en het centrum (met station)
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van De Bilt en de stad Utrecht
- Geheel naar eigen smaak te moderniseren/renoveren
- Diverse vergrotingsmogelijkheden, o.a. middels dakkapellen op tweede etage en uitbouw aan achterzijde
INDELING
BEGANE GROND
Entree, een karakteristieke hal met originele Italiaanse wandtegels. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de en-suite woonkamer met een fraaie schouw. De living verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Eventueel is deze te vergroten middels een uitbouw aan de achterzijde. Vanuit de hal is eveneens de nette keuken bereikbaar, van waaruit u de bijzonder grote tuin bereikt. Het recentelijk gesplitste perceel wordt eventueel afgescheiden van de achtergelegen loods. Uiteraard is het ook mogelijk om de loods bij de woning aan te kopen tegen een meerprijs.
EERSTE ETAGE
Overloop van waaruit drie (slaap)kamers bereikbaar zijn en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.
TWEEDE ETAGE
Een zeer grote zolderverdieping met diverse mogelijkheden. Eventueel is het bijv. mogelijk om hier middels het plaatsen van dakkapellen twee (slaap)kamers te creëren. De CV-opstelling is op deze etage gesitueerd.
Een voorheen groter kadastraal perceel is opgesplitst in twee kadastrale percelen door de huidige eigenaren. De loods aan de achterzijde behoort daarmee niet tot het huidige object en wordt afgescheiden in de toekomst van de woning (in overleg met koper(s)). Op het achtergelegen perceel bevindt zich een buitengewoon ruime loods van ruim 260 m², geschikt voor diverse doeleinden. Deze is eventueel tevens te koop. Voor de liefhebbers onder ons is dit dan ook een unieke kans!
De aanvaarding kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.
In de koopovereenkomst worden een aantal extra clausules opgenomen. Informatie hieromtrent kunt u verkrijgen via ons kantoor.
Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 698.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.453
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 409 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 2e Brandenburgerweg 19 in Bilthoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 687.000 -
733.000
+1.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 698.000
€ 5.453/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 2e Brandenburgerweg 19 in Bilthoven ligt tussen de 687.000 en 733.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 698.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 2e Brandenburgerweg 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 2e Brandenburgerweg 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-05-2024
Te koop
€ 698.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 2e Brandenburgerweg 19 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,25 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 1,19 km |
Snelweg afrit | 3,58 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 1,20 km |
Basisonderwijs | 1,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 693.935
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 2e Brandenburgerweg 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus