logo Huispedia

€ 719.000 k.k. (€ 4.959/m²)

Hoog in de markt

Prinsenlaan 27 3738 VE Maartensdijk

€ 719.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 636.000 - 707.000
Wonen 145 m2
Perceel 308 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Wonen op een unieke plek met een adembenemend vrij uitzicht waar menig natuurliefhebber met zijn verrekijker in de aanslag zit om loslopend wild te spotten! Deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met 4 slaapkamers biedt de mogelijkheid om wonen met werken te combineren. De goede isolatie, zonnepanelen en HR-ketel zorgen voor een woning met het duurzame energielabel A. U woont op een prachtige plek aan de rand van Maartensdijk, op korte afstand van Bilthoven, Hilversum en Utrecht. Het dorp heeft alle basisvoorzieningen, zoals basis en middelbare scholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk, apotheek, sportverenigingen, tandarts, dierenarts, supermarkt, slager, bakker en delicatessenwinkel. Na een paar minuten lopen bent u bij de supermarkt en diverse winkels aan het Maertensplein. Omliggende plaatsen als De Bilt, Den Dolder en Bilthoven zijn met de fiets goed te bereiken. De A27 bevindt zich op slechts enkele autominuten van Maartensdijk.

Dit huis, perfect voor een gezin, biedt de mogelijkheid om vanuit huis te werken. Dit kan, zoals nu, op de tweede verdieping, maar ook in de ruime bijkeuken/berging met eigen entree. De keuken met groot eiland biedt veel luxe en het uitzicht vanuit de lichte woonkamer is van ongekende schoonheid. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de moderne, ruime badkamer. De vierde slaapkamer met grote dakkapel en de mooi aangelegde tuin maken deze woning meer dan compleet.
Woonoppervlakte: 145 m² en perceeloppervlakte: 308 m²

BEGANE GROND: Vanaf de oprit is het een paar stappen naar de voordeur van deze ruime woning. Hier ziet u de open, hardhouten trap naar de eerste verdieping en een parketvloer, die ook in de woonkamer en een deel van de keuken ligt. Naast de toiletruimte is een deur naar de berging/bijkeuken (20.3 m2) met een eigen entree, verwarming, water en elektra.
De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 48.3 m2. Aan de voorzijde is de droomplek voor de kookliefhebber, met een groot kook-/spoeleiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Het eetgedeelte heeft een ruime opzet en het zitgedeelte met grote ramen is een fantastische plek om van het waanzinnige uitzicht te genieten.
1e VERDIEPING: Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, variërend van 9.4 tot 15.3 m2. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een dakkapel aan de achterzijde waar u, net als vanuit de hoofdslaapkamer, iedere dag kunt genieten van het uitzicht. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer.
De badkamer, uitgevoerd in stijlvol zwart en wit, is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.
2e VERDIEPING: Er is een vaste trap naar de overloop, die in verbinding staat met de vierde slaapkamer van maar liefst 16.9 m2. Deze kamer, in gebruik als werk-/studeerkamer, heeft twee dakramen aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde. Verder zijn er twee bergingen op deze verdieping, waarvan een met de opstelling van de HR-ketel.
TUIN: Een voortuin met gevarieerde, groenblijvende beplanting zorgt voor privacy in de keuken. Vanuit de woonkamer loopt u de achtertuin in, gesitueerd op het oosten. Deze heerlijke tuin biedt tegelijkertijd plek in de zon én plek in de schaduw. Het uitzicht is om in te lijsten!

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Goed onderhouden, lichte woning met vier slaapkamers
- Waanzinnig uitzicht aan de achterzijde over uitgestrekte akkers en weilanden
- Gelegen aan rustige doodlopende weg
- De garage is verbouwd tot berging/bijkeuken met verwarming, elektra en water
- Voor- en achtertuin voorzien van een beregeningsinstallatie
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas
- 6 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 308 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 145m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsenlaan 27 in Maartensdijk

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 636.000 - 707.000
+1.26% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 719.000 € 4.959/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Prinsenlaan 27 in Maartensdijk ligt tussen de 636.000 en 707.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 719.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsenlaan 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jupiterhof 3
Jupiterhof 3 Maartensdijk
78%
120 m² -25 m²
164 m² -144 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 398.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merellaan 33
Merellaan 33 Maartensdijk
78%
120 m² -25 m²
215 m² -93 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prinses Beatrixlaan 15
Prinses Bea. 15 Maartensdijk
78%
124 m² -21 m²
299 m² -9 m²
hoekwoning
€ 485.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gruttolaan 18
Gruttolaan 18 Maartensdijk
76%
120 m² -25 m²
258 m² -50 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinsenlaan 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-05-2024
Te koop
€ 719.000
Nijland Makelaars Bilthoven
08-09-2014
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

De Bilt


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinsenlaan 27 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsenlaan 27 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,90 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 1,09 km
Snelweg afrit 2,28 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 1,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 573.984

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinsenlaan 27.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsenlaan 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsenlaan 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prinsenlaan 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus