Wortelhaven 13, Dokkum
86 m²
86 m² perceel
3 kamers
€ 420.000
Hoog in de markt
Tsjerkestrjitte 2 9133 ME Anjum
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
468.000
Wonen
235 m2
Perceel
407 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol Herenhuis uit 1750 in de kern van het dorp Anjum
Wonen met historie, dat doe je in dit herenhuis in Anjum. Dit royale pand, dat zijn oorsprong vindt in het jaar 1750, heeft een rijke historie. Oorspronkelijk was dit een herberg met gelagkamer, waarna het vanaf begin vorige eeuw in gebruik is geweest als Notaris- en huisartsenwoning met naastgelegen praktijk.
Indeling:
Entree in de royale hal met prachtige oude wandtegels, toegang tot de voormalig wachtkamer die uiterst geschikt is als kantoor/werkruimte aan huis met eigen toiletruimte. Daarnaast is deze ruimte ook geschikt als slaapkamer. Gang waaraan de sfeervolle woonkamer met balkenplafond grenst. Deze kamer heeft een schouw, inbouwkasten en ensuite deuren. De achterkamer is voorzien van een gezellige pelletkachel en geeft toegang tot de tuin. De ruime woonkeuken is voorzien van een landelijke doch moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur. Ook hier is toegang tot de tuin d.m.v. openslaande deuren. Ook grenzend aan de gang is een grote provisieruimte en een 2e toilet. De bijkeuken is voorzien van witgoedopstelling en CV ketel (Remeha 2019). Ook hier is toegang tot de heerlijk diepe tuin met zonneterras, moestuin en pruimenbomen, appelboom, frambozen- en bramenstruiken. De houten berging met garagedeur is voorzien van elektra.
Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie goede slaapkamers met diverse vaste kasten. De master bedroom is maar liefst 30 m² groot en heeft een eigen wastafelmeubel. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en 3e toilet. Vanaf de overloop toegang tot het dakterras.
Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een royale slaapkamer gecreëerd, zeer sfeervol door de aanwezigheid van de originele balken. Van de overloop/bergruimte op deze verdieping kan ook een slaapkamer worden gemaakt.
Eanjum (Anjum) is een dorp met ruim 1100 inwoners gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het is een actief dorp met onder andere een basisschool, een grote supermarkt en een levendig verenigingsleven. Anjum ligt op ongeveer 15 autominuten van Dokkum en 40 autominuten van Leeuwarden. Houdt u van de natuur? Op 10 minuten rijden bevindt zich Lauwersoog, gelegen aan de rand van Nationaal Park Lauwersmeer en het vertrekpunt van de veerboot naar Schiermonnikoog.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 235 m²
- Perceeloppervlakte 407 m²
- Energielabel D
- Voorzien van 12 zonnepanelen van 300W
- Laadpaal elektrische auto ter overname
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.681
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1750
Energie
- Energielabel D 1.43 Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 235 m2
- Overige inpandige ruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 407 m2
- Inhoud 920 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 352m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 23 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tsjerkestrjitte 2 in Anjum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 424.000 -
468.000
+6.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 1.681/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tsjerkestrjitte 2 in Anjum ligt tussen de 424.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tsjerkestrjitte 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bornensisst. 5
Niawier
52%
221 m²
-14 m²
1117 m²
+710 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tsjerkestrjitte 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Te koop
€ 395.000
Door eigenaar
12-04-2017
Verkocht
27-10-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tsjerkestrjitte 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,27 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 15,94 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 226.998
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+14.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tsjerkestrjitte 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tsjerkestrjitte 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tsjerkestrjitte 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tsjerkestrjitte 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus